Shraddha Prime Projects: रियल इस्टेटमध्ये मोठी झेप! ₹97 कोटींचा राईट्स इश्यू मंजूर

Shraddha Prime Projects कडून रियल इस्टेट विकासासाठी ₹97 कोटींचा राईट्स इश्यू मंजूर

Shraddha Prime Projects Limited ने आपल्या रियल इस्टेट व्यवसायाला गती देण्यासाठी आणि विकासाला चालना देण्यासाठी ₹97 कोटींचा (₹9,700 लाख) राईट्स इश्यू (Rights Issue) आणण्यास मंजुरी दिली आहे. कंपनीच्या बोर्ड ऑफ डिरेक्टर्सने (Board of Directors) या महत्त्वपूर्ण निर्णयावर शिक्कामोर्तब केले आहे.

आर्थिक कामगिरीत मोठी सुधारणा

हा निर्णय अशा वेळी आला आहे, जेव्हा कंपनीने आर्थिक वर्ष 2025 (FY25) मध्ये उत्कृष्ट आर्थिक कामगिरी नोंदवली आहे. कंपनीचा consolidated net profit ₹2,491.54 लाखांवर पोहोचला, जो मागील वर्षी FY24 मध्ये ₹656.48 लाख होता. ही 280% पेक्षा जास्त वाढ आहे, जी कंपनीच्या वाढत्या क्षमतेचे सूचक आहे.

राईट्स इश्यूचा उद्देश

या राईट्स इश्यूद्वारे कंपनी आपल्या विद्यमान भागधारकांकडून नवीन भांडवल उभारणार आहे. हे निधी प्रामुख्याने रियल इस्टेट प्रोजेक्ट्सच्या विकासासाठी, जसे की जमीन खरेदी आणि बांधकाम, यासाठी वापरले जातील. रियल इस्टेटसारख्या भांडवल-केंद्रित व्यवसायात वाढीसाठी भांडवल अत्यंत आवश्यक असते.

भूतकाळातील आणि भविष्यातील योजना

Shraddha Prime Projects ने याआधीही 2023 मध्ये ₹49.88 कोटींचा आणि मार्च 2023 मध्ये ₹49.87 कोटींचा राईट्स इश्यू यशस्वीरित्या पार पाडला आहे. याशिवाय, 2025 च्या शेवटी ₹60 कोटींचे नॉन-कन्व्हर्टिबल डिबेंचर्स (NCDs) जारी करण्याचाही कंपनीचा प्रस्ताव होता.

आर्थिक आकडेवारी आणि काही चिंता

FY25 मध्ये कंपनीचा consolidated total income ₹16,016.56 लाखांपर्यंत वाढला, जो FY24 मध्ये ₹8,480.38 लाख होता. मात्र, कंपनीचे वर्किंग कॅपिटल डेज (working capital days) 305 दिवसांवरून 587 दिवसांपर्यंत वाढले आहेत, जे cash conversion cycle वर काही प्रमाणात दबाव दर्शवते.

प्रमोटरचा हिस्सा आणि जोखीम

दरम्यान, प्रमोटर सुधीर बाळू मेहता यांनी त्यांच्या सुमारे 17.33% स्टेक HDFC बँकेकडे गहाण ठेवल्याची माहितीही समोर आली आहे. राईट्स इश्यूमुळे विद्यमान भागधारकांना नवीन शेअर्स खरेदी करून आपला हिस्सा वाढवण्याची संधी मिळेल, परंतु हा इश्यू पूर्ण सबस्क्राइब (fully subscribed) न झाल्यास त्यांचे शेअर्सचे मूल्य कमी होऊ शकते. यासाठी स्टॉक एक्सचेंज (Stock Exchange) आणि नियामक संस्थांकडून (regulatory bodies) इन-प्रिन्सिपल मंजुरी मिळणे महत्त्वाचे आहे.

बाजारातील स्थान

Shraddha Prime Projects चे मार्केट कॅपिटलायझेशन (Market Capitalisation) सुमारे ₹660-670 कोटी आहे. यामुळे, DLF Ltd. (बाजार भांडवल ₹1.35 लाख कोटी) आणि Lodha Developers Ltd. (बाजार भांडवल ₹84,000 कोटी) सारख्या मोठ्या कंपन्यांच्या तुलनेत ती एक लहान खेळाडू आहे.

गुंतवणूकदारांसाठी महत्त्वाचे मुद्दे

गुंतवणूकदारांनी स्टॉक एक्सचेंज आणि नियामकांकडून मंजुरी, राईट्स इश्यूची अंतिम किंमत आणि रेकॉर्ड डेट, तसेच कंपनीने उभारलेल्या निधीचा वापर यावर बारकाईने लक्ष ठेवणे आवश्यक आहे.