RDB Real Estate ची मोठी झेप! नवा रायपुरमध्ये ₹29 कोटींचा 'वेलनेस सेंटर' प्रोजेक्ट जिंकला

RDB Real Estate कडे नवा रायपुरचा ₹29 कोटींचा प्रोजेक्ट!

RDB Real Estate Constructions Limited ने 20 मार्च 2026 रोजी घोषणा केली की त्यांना नवा रायपुर अटल नगर विकास प्राधिकरणाकडून 'Iconic Wellness Centre' उभारण्यासाठी लेटर ऑफ अवॉर्ड (LoA) मिळाला आहे. 21.61 एकर जागेवर विकसित होणाऱ्या या प्रोजेक्टचा एकूण जमीन प्रीमियम सुमारे ₹29.13 कोटी आहे.

प्रोजेक्टचे महत्त्व

या यशामुळे RDB Real Estate ने सरकारी प्रकल्पांमध्ये आणि विशेषतः वेलनेस सेंटरसारख्या नवीन श्रेणींमध्ये आपली क्षमता सिद्ध केली आहे. एका स्पर्धात्मक लिलावात (bidding) हा प्रोजेक्ट जिंकल्याने कंपनीला नवीन महसूल स्रोत आणि वाढीची संधी मिळाली आहे.

कंपनी आणि प्राधिकरण पार्श्वभूमी

Kolkata स्थित RDB Real Estate Constructions Limited (पूर्वी Baron Real Estate Limited) ही RDB Group चा भाग आहे. कंपनी निवासी आणि व्यावसायिक स्थावर मालमत्ता विकासात सक्रिय आहे. NCLT ने 21 मे 2024 रोजी मंजूर केलेल्या पुनर्रचनेनंतर कंपनीचे शेअर्स 30 जानेवारी 2025 पासून स्टॉक एक्सचेंजवर सूचीबद्ध झाले आहेत.

महत्त्वाचे मुद्दे आणि धोके

• पेमेंटची समस्या: जमीन प्रीमियमचा पहिला हप्ता (₹4.47 कोटी) LoA मिळाल्यानंतर 90 दिवसांच्या आत न भरल्यास दंड किंवा प्रोजेक्ट रद्द होण्याची शक्यता आहे. तसेच, 90 दिवसांच्या आत लीज करार न झाल्यास जमीन प्रीमियमवर वार्षिक 2% दंड लागू शकतो.

• EMD जप्त होण्याचा धोका: जर कंपनीने नियमांचे पालन केले नाही, तर भरलेली ₹26.32 कोटींची Earnest Money Deposit (EMD) जप्त होऊ शकते.

• आर्थिक स्थिती: कंपनीचा इंटरेस्ट कव्हरेज रेशो (Interest Coverage Ratio) आणि रिटर्न ऑन इक्विटी (ROE) गेल्या तीन वर्षांपासून कमी आहे.

• प्रमोटर होल्डिंग: मागील तिमाहीत प्रमोटर होल्डिंगमध्ये घट झाली आहे.

• कायदेशीर प्रकरणे: कंपनी विरोधात काही कायदेशीर प्रकरणे असू शकतात, ज्यांची माहिती सार्वजनिक नाही.

मार्केटमधील स्थान

RDB Real Estate ची स्पर्धा DLF, Macrotech Developers (Lodha), Godrej Properties आणि Sobha Ltd. सारख्या मोठ्या कंपन्यांशी आहे. त्यांच्या तुलनेत हा प्रोजेक्ट लहान असला तरी, एका नवीन क्षेत्रातील ही एक महत्त्वाची सुरुवात आहे.

मुख्य आर्थिक आकडेवारी

• FY25 मध्ये कंपनीने ₹97.2 कोटींचा महसूल नोंदवला आहे, तर मागील वर्षात 91% CAGR (Compound Annual Growth Rate) वाढ दिसून आली.
• कंपनीचे Debtor Days 116 वरून सुधारून 71.0 दिवसांवर आले आहेत.

गुंतवणूकदारांसाठी लक्ष

गुंतवणूकदार कंपनीने वेळेवर पहिला हप्ता (₹4.47 कोटी) आणि संपूर्ण जमीन प्रीमियम भरणे, तसेच लीज करार वेळेत पूर्ण करणे यावर लक्ष ठेवतील. प्रकल्पाच्या प्रगतीबद्दल आणि कंपनीच्या भविष्यातील योजनांबद्दल व्यवस्थापनाच्या भूमिकेकडेही लक्ष दिले जाईल.