रिअल इस्टेट क्षेत्रातील दिग्गज कंपनी Puravankara ने सप्टेंबर तिमाहीसाठी दमदार निकाल सादर केले आहेत. गेल्या वर्षीच्या तोट्यातून सावरून कंपनीने **₹83.74 कोटींचा** नेट प्रॉफिट कमावला आहे, ज्यामध्ये एका सबसिडरीच्या विक्रीचा मोठा वाटा आहे.
निकालाचे प्रमुख आकडे
कंपनीच्या एकूण महसुलात (Revenue) मोठी झेप पाहायला मिळाली असून, तो मागील वर्षीच्या ₹644.20 कोटींवरून वाढून आता ₹1,032.50 कोटींवर पोहोचला आहे. मागील वर्षी याच काळात कंपनीला ₹42.99 कोटींचा तोटा झाला होता, मात्र या तिमाहीत कंपनीने ₹83.74 कोटींचा निव्वळ नफा नोंदवला आहे. या रिकव्हरीमध्ये 'Purva Ruby Properties' ची ₹145 कोटींना झालेली विक्री आणि त्यातून मिळालेला ₹148.83 कोटींचा अतिरिक्त नफा अत्यंत महत्त्वाचा ठरला आहे.
गुंतवणुकीचा दृष्टीकोन
महसुलातील वाढ हे रिअल इस्टेटमधील वाढत्या मागणीचे लक्षण आहे. मात्र, हा नफा किती शाश्वत आहे, हे पाहणे महत्त्वाचे ठरेल. कंपनी सध्या आपल्या कामकाजाचा विस्तार करण्यासाठी Purva Oak Private Limited च्या माध्यमातून NCDs द्वारे निधी उभारणीवर भर देत आहे.
गुंतवणूकदारांनी हे धोके लक्षात घ्यावे
कंपनीसमोर सध्या काही कायदेशीर आणि टॅक्ससंबंधी आव्हाने आहेत ज्यांची नोंद व्यवस्थापनाने घेतली आहे, परंतु अद्याप कोणतीही तरतूद (Provision) केलेली नाही:
- ₹45.08 कोटींचा टॅक्स वाद सध्या प्रलंबित आहे.
- 'Benami Property Transactions Act' अंतर्गत एका जमिनीच्या तुकड्याबाबत (४३.५ एकर) नोटीस मिळाली आहे, ज्याची व्हॅल्यू ₹13.20 कोटी आहे.
- जमिनीचे संपादन आणि भागधारकांच्या दाव्यांबाबतही काही खटले सुरू आहेत.
आगामी काळात या कायदेशीर प्रकरणांचा निकाल काय लागतो, याकडे गुंतवणूकदारांचे लक्ष असणे गरजेचे आहे. कोणत्याही प्रतिकूल निकालाचा कंपनीच्या ताळेबंदावर परिणाम होऊ शकतो.