Property Share Investment Trust ने आपल्या 'PS Platina' स्कीम अंतर्गत असलेली सर्व मालमत्ता विकण्यासाठी एक नॉन-बाइंडिंग टर्म शीट स्वाक्षरी केली आहे. या व्यवहाराचे मूल्य सुमारे **₹410.13 कोटी** निश्चित करण्यात आले आहे.
मालमत्ता विक्रीचा निर्णय
Property Share Investment Trust (Scrip: 544295) ने आपल्या पोर्टफोलिओमध्ये मोठा बदल करण्याचे संकेत दिले आहेत. कंपनीने एका 'कॅटेगरी-II' अल्टरनेटिव्ह इन्व्हेस्टमेंट फंडच्या (AIF) मॅनेजरसोबत करार केला आहे. या प्रस्तावित व्यवहारामध्ये कंपनीच्या मालकीचे सर्व शेअर्स आणि SPV मधील गुंतवणुकीचा हस्तांतरण करण्याचा समावेश आहे.
व्यवहाराचे गणित
या व्यवहाराचे एकूण एन्टरप्राइझ व्हॅल्यू (Enterprise Value) ₹410.13 कोटी इतके आहे. कंपनीचा हा निर्णय युनिट होल्डर्ससाठी भांडवल मोकळे करण्याच्या (Value Unlocking) उद्देशाने घेतल्याचे मानले जात आहे. अंतिम रोख रक्कम (Cash Consideration) ही वर्किंग कॅपिटल आणि टॅक्सच्या समायोजनानंतर निश्चित केली जाईल.
गुंतवणूकदारांनी काय लक्षात घ्यावे?
हा करार अद्याप प्राथमिक टप्प्यावर असून तो 'नॉन-बाइंडिंग' (Non-binding) आहे. म्हणजेच, हा व्यवहार पूर्ण होण्यासाठी काही अटींची पूर्तता होणे आवश्यक आहे:
- ड्यू डिलिजन्स: खरेदीदार कंपनीची सखोल आर्थिक तपासणी (Due Diligence) करेल.
- कायदेशीर मान्यता: नियामक (Regulatory) आणि इतर आवश्यक परवानग्या मिळवणे गरजेचे आहे.
- अंतिम करार: दोन्ही बाजूंनी अंतिम करारावर स्वाक्षरी करणे बाकी आहे.
या प्रक्रियेवर बाजार लक्ष ठेवून आहे, कारण या डीलची यशस्वी पूर्तता झाल्यास ट्रस्टच्या भविष्यातील वाटचालीवर मोठा परिणाम होऊ शकतो.