Prestige Estates Projects ने मुंबईतील मुलुंड येथील 'Prestige Forest Hills' या प्रोजेक्टचा दुसरा टप्पा (Phase 2) लॉन्च केला आहे. या टप्प्यात 500 प्रीमियम निवासी युनिट्सचा समावेश असून, अंदाजित ₹2,200 कोटींच्या ग्रॉस डेव्हलपमेंट व्हॅल्यू (GDV) चे लक्ष्य ठेवण्यात आले आहे.
Prestige Estates चा मुंबईत दुसरा टप्पा लॉन्च
Prestige Estates Projects Ltd ने मुंबईतील मुलुंड परिसरातील 'Prestige Forest Hills' या आपल्या महत्त्वाकांक्षी प्रकल्पाचा दुसरा टप्पा (Phase 2) यशस्वीरित्या सुरू केला आहे. या टप्प्यात टॉवर C (अंशतः) आणि टॉवर D समाविष्ट असून, एकूण 500 प्रीमियम निवासी युनिट्स बाजारात आणली जात आहेत.
हा प्रकल्प 'The Prestige City, Mulund' या एकात्मिक टाउनशिपचा भाग आहे. दुसरा टप्पा 6.5 एकर जागेवर पसरलेला आहे. यामध्ये चार उंच निवासी टॉवर्स आणि 50 हून अधिक लाईफस्टाईल सुविधांचा समावेश असेल. या टप्प्यातील डेव्हलप करण्यायोग्य क्षेत्र 1.7 दशलक्ष चौरस फूट आहे आणि यातून अंदाजे ₹2,200 कोटी ग्रॉस डेव्हलपमेंट व्हॅल्यू (GDV) मिळण्याची अपेक्षा आहे. या घरांची सुरुवातीची किंमत ₹2.73 कोटी इतकी आहे.
काय घडले?
Prestige Estates Projects ने मुलुंड, मुंबई येथे 'Prestige Forest Hills' प्रकल्पाचा दुसरा टप्पा सुरू केला आहे. या लॉन्चमध्ये 500 प्रीमियम निवासी युनिट्सचा समावेश आहे, ज्यामुळे प्रकल्पाच्या एकूण महसुलात अंदाजे ₹2,200 कोटी GDV च्या रूपात मोठी वाढ अपेक्षित आहे.
हे महत्त्वाचे का आहे?
या लॉन्चमुळे Prestige Estates ची मुंबईसारख्या महत्त्वाच्या मार्केटमधील वाढ स्पष्ट होते. गुंतवणूकदारांना कंपनीच्या चालू असलेल्या प्रोजेक्ट अंमलबजावणी आणि भविष्यातील महसुलाच्या स्रोतांची स्पष्ट कल्पना मिळते, ज्यामुळे कंपनीच्या डेव्हलपमेंट पाईपलाईनला बळकटी मिळते.
पार्श्वभूमी
'Prestige Forest Hills' हा मुलुंड वेस्ट येथील 32 एकरच्या मोठ्या एकात्मिक टाउनशिपमध्ये स्थित आहे. या प्रकल्पाचा पहिला टप्पा, ज्यात टॉवर्स A आणि B समाविष्ट होते, ऑगस्ट 2024 मध्ये लॉन्च करण्यात आला होता. हा प्रकल्प नैसर्गिक परिसर आणि शहरी सुविधांचे उत्तम मिश्रण देतो.
आता काय बदलणार?
दुसऱ्या टप्प्याच्या लॉन्चमुळे बाजारात नवीन युनिट्सची भर पडली आहे. या युनिट्समध्ये 3 आणि 4 बेडरूमचे पर्याय उपलब्ध आहेत. यामुळे कंपनीची महसूल दृश्यमानता वाढली आहे आणि मुंबईतील रिअल इस्टेट मार्केटमधील त्यांची उपस्थिती अधिक मजबूत झाली आहे.
संभाव्य धोके
गुंतवणूकदारांनी या नवीन टप्प्यातील विक्रीची गती आणि प्रोजेक्ट पूर्ण करण्याच्या वेळापत्रकावर बारकाईने लक्ष ठेवावे. मुंबईतील प्रीमियम घरांच्या मार्केटमधील मागणी आणि स्पर्धात्मक दबाव हे संभाव्य घटक आहेत ज्यांचा परिणाम होऊ शकतो.
पीअर कंपॅरिझन
Prestige Estates कडे 135 चालू प्रोजेक्ट्स आहेत, ज्यांचे एकूण क्षेत्रफळ 227 दशलक्ष चौरस फूट आहे. या मोठ्या व्याप्तीमुळे कंपनी भारतातील आघाडीच्या डेव्हलपर्सपैकी एक आहे. तथापि, या विशिष्ट प्रकल्पासाठी पीअर कंपॅरिझन मुलुंडमध्ये इतर प्रतिस्पर्धकांनी समकालीन लॉन्च केलेल्या प्रकल्पांवर अवलंबून असेल.
संदर्भ मेट्रिक्स (वेळेनुसार)
मार्च 2026 पर्यंत, Prestige Estates ने 212 दशलक्ष चौरस फूट क्षेत्रफळाचे 316 प्रोजेक्ट्स पूर्ण केले आहेत. सध्याच्या सक्रिय विकास पाईपलाईनमध्ये 135 प्रोजेक्ट्स समाविष्ट आहेत, ज्यांचे एकूण क्षेत्रफळ 227 दशलक्ष चौरस फूट आहे.
पुढे काय पहावे?
दुसऱ्या टप्प्यातील युनिट्सच्या विक्री बुकिंगवर आणि कंपनीच्या विविध ऑपरेशनल क्षेत्रांमधील डेव्हलपमेंट पाईपलाईनच्या अंमलबजावणीतील प्रगतीवर लक्ष केंद्रित करा.