Oricon Enterprises लिमिटेडने त्यांच्या वरळी, मुंबई येथील **3,511.74 चौरस मीटर** जमिनीच्या लीजहोल्ड हक्कांचे हस्तांतरण आणि त्यावरील इमारतीच्या विक्रीला बोर्डाची मंजुरी दिली आहे. कंपनीचा हा निर्णय मालमत्तेच्या मुद्रीकरणासाठी (Monetization) महत्त्वाचा मानला जात आहे.
मालमत्तेचे मुद्रीकरण (Monetization)
कंपनीने दिलेल्या माहितीनुसार, वरळीतील डॉ. ई. मोझेस रोडजवळील लोअर परेल विभागातील 3,511.74 चौरस मीटर जमिनीचे हक्क आणि त्यावरील इमारत विकण्याचा निर्णय बोर्डाने घेतला आहे. मुंबईतील रिअल इस्टेटच्या दृष्टीने हे एक मोक्याचे ठिकाण असल्याने या व्यवहाराकडे बाजाराचे लक्ष लागले आहे.
कोणाकडे जबाबदारी?
हा व्यवहार सुरळीतपणे पूर्ण करण्यासाठी कंपनीच्या बोर्डाने महत्त्वाच्या अधिकार्‍यांची नियुक्ती केली आहे. यामध्ये व्यवस्थापकीय संचालक (MD) आदर्श सोमानी, जॉइंट मॅनेजिंग डायरेक्टर आणि CFO बाल मुकंद गगर आणि कार्यकारी संचालक प्रशांत मंत्री यांचा समावेश आहे. हे अधिकारी विक्रीशी संबंधित सर्व कायदेशीर कागदपत्रांवर स्वाक्षरी करण्यास अधिकृत असतील.
गुंतवणूकदारांसाठी काय महत्त्व?
ही मालमत्ता विक्री कंपनीच्या रणनीतीतील मोठा बदल दर्शवते. यातून मिळणारा पैसा कंपनी आपल्या कर्जाची परतफेड करण्यासाठी वापरणार की व्यवसायाच्या विस्तारासाठी (Core Growth), हे पाहणे आता महत्त्वाचे ठरेल. सेबीच्या नियमांनुसार (SEBI LODR), व्यवहार पूर्ण झाल्यानंतर कंपनी सविस्तर माहिती शेअर करेल. गुंतवणूकदारांनी या व्यवहाराचे एकूण मूल्य (Transaction Value) आणि त्याचा कंपनीच्या नफ्यावर होणारा परिणाम याकडे लक्ष ठेवणे गरजेचे आहे.