Oberoi Realty: गुरुग्राम प्रोजेक्टच्या RERA स्टेटसवर स्पष्टीकरण, शेअरमध्ये तेजीचे कारण काय?

Oberoi Realty ने गुरुग्राममधील त्यांच्या नवीन प्रोजेक्ट 'Three Sixty North' च्या RERA नोंदणीबाबत स्पष्टीकरण दिले आहे. कंपनीच्या म्हणण्यानुसार, ही प्रक्रिया 'इन-प्रोसेस' आहे आणि यात कोणतीही दिरंगाई झालेली नाही. यानंतर कंपनीच्या शेअर्समध्ये **3%** ची वाढ दिसून आली, ज्यावर कंपनीने अज्ञात माहितीचा संबंध नसल्याचे म्हटले आहे.

Oberoi Realty ने गुरुग्राम प्रोजेक्टच्या RERA स्टेटसवर दिले स्पष्टीकरण

Oberoi Realty Ltd. ने गुरुग्राममधील त्यांच्या आगामी लक्झरी निवासी प्रोजेक्ट, 'Three Sixty North', च्या RERA नोंदणी स्टेटसबाबत एक महत्त्वपूर्ण स्पष्टीकरण जारी केले आहे.

काय घडले?

Oberoi Realty ने स्पष्ट केले आहे की, गुरुग्रामच्या सेक्टर 58 मधील 'Three Sixty North' प्रोजेक्टसाठी RERA नोंदणीची प्रक्रिया सध्या 'इन-प्रोसेस' (in-process) आहे आणि प्रमाणपत्र अद्याप जारी झालेले नाही. या प्रोजेक्टसाठी 14.8 एकर जमिनीचा तुकडा ₹597 कोटींना विकत घेण्यात आला होता, ज्यातून अंदाजे 2.6 दशलक्ष चौरस फूट (FAR) बांधकाम होण्याची अपेक्षा आहे.

हे महत्त्वाचे का आहे?

हे स्पष्टीकरण 24 जून 2024 रोजी कंपनीच्या शेअरच्या किमतीत झालेल्या 3% वाढीच्या पार्श्वभूमीवर आले आहे. कंपनीने सांगितले की, त्यांना अशा कोणत्याही अज्ञात माहितीची कल्पना नाही ज्यामुळे बाजारात ही हालचाल दिसून येईल. यावरून असे सूचित होते की शेअरमधील ही वाढ कदाचित प्रोजेक्टच्या RERA स्टेटसबाबतच्या गैरसमजामुळे झाली असावी.

प्रोजेक्टची पार्श्वभूमी

हा गुरुग्राम प्रोजेक्ट राष्ट्रीय राजधानी प्रदेशात (NCR) विस्तारण्याच्या Oberoi Realty च्या योजनेचा एक भाग होता. ही जमीन 17 नोव्हेंबर 2023 रोजी अधिग्रहित करण्यात आली होती. या ठिकाणी कंपनी एक लक्झरी निवासी ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट विकसित करण्याची योजना आखत आहे.

आता काय बदलणार?

व्यवस्थापनाने यावर जोर दिला की RERA नोंदणी ही रिअल इस्टेट विकासातील एक सामान्य प्रक्रिया आहे, कोणतीही विशेष मंजुरी नाही. या प्रोजेक्टच्या स्थितीवर यापूर्वी गुंतवणूकदारांच्या कॉल्समध्ये चर्चा झाली आहे. SEBI नियमांनुसार, अधिकृत प्रोजेक्ट लॉन्चच्या वेळी कंपनी औपचारिक घोषणा करेल.

लक्ष ठेवण्यासारखे धोके

RERA प्रमाणपत्राला उशीर झाल्यास प्रोजेक्टच्या टाइमलाइनवर परिणाम होऊ शकतो. प्रोजेक्ट मंजुरींशी संबंधित कोणत्याही नवीन बातमीमुळे गुंतवणूकदारांच्या भावना संवेदनशील राहू शकतात.

पुढील काय?

गुंतवणूकदारांनी अधिकृत RERA प्रमाणपत्र जारी होण्याची आणि त्यानंतर प्रोजेक्ट लॉन्चच्या घोषणांवर लक्ष ठेवावे.