Nitco Ltd ने मुंबईतील कांजूरमार्ग येथील जमिनीचा **७५%** हिस्सा R Siddhatva Developers ला हस्तांतरित केला आहे. या व्यवहारातून कंपनीला **१४३ कोटी** रुपयांचा रोख लाभ झाला असून, उरलेल्या **२५%** भागातून कंपनीला **२५० कोटी** रुपयांच्या व्यावसायिक मालमत्तेची अपेक्षा आहे.
जमीन व्यवहारातून कंपनीला बळकटी
Nitco Ltd ने आपल्या कांजूरमार्ग येथील जमिनीचा ७५% हिस्सा 'R Siddhatva Developers Private Limited' (Runwal Construction ची उपकंपनी) कडे सोपवला आहे. या महत्त्वपूर्ण व्यवहारामुळे कंपनीच्या तिजोरीत १४३ कोटी रुपयांची रोकड जमा झाली आहे. मे आणि जून २०२६ मध्ये या कराराबाबत झालेली घोषणा आता प्रत्यक्षात आल्याने कंपनीची आर्थिक स्थिती सुधारण्यास मदत होईल.
भविष्यातील नफा: 'अॅसेट-स्वॅप' धोरण
उर्वरित २५% जमिनीसाठी कंपनीने वेगळी रणनीती आखली आहे. यात रोख रकमेऐवजी, Nitco ला १,००,००० चौरस फूट कमर्शियल RERA कार्पेट एरिया आणि ८,५०० चौरस फूट बेसमेंट मिळणार आहे. कंपनीच्या अंदाजानुसार, या मालमत्तेचे मूल्य सुमारे २५० कोटी रुपये असणार आहे.
गुंतवणूकदारांसाठी काय पाहावे?
हा व्यवहार कंपनीच्या बॅलन्स शीटसाठी नक्कीच सकारात्मक आहे. मात्र, भविष्यात येणारी २५० कोटींची मालमत्ता ही पूर्णपणे बांधकाम प्रकल्पाच्या वेळेवर पूर्ण होण्यावर अवलंबून आहे. प्रकल्पाच्या कामात विलंब झाल्यास या महसूल प्राप्तीवर परिणाम होऊ शकतो. त्यामुळे आगामी तिमाही निकालांत या १४३ कोटींचा वापर आणि प्रकल्पाच्या प्रगतीवर गुंतवणूकदारांचे लक्ष असणे गरजेचे आहे.