Nitco Limited ने अलिबागमध्ये **४० एकर** जागेवर प्रीमियम प्रोजेक्ट उभारण्यासाठी The House of Abhinandan Lodha (HoABL) सोबत सामंजस्य करार (MOU) केला आहे. या संपूर्ण प्रोजेक्टचे मूल्य **४,५०० कोटी रुपये** असून, त्यापैकी **१,५०० कोटी रुपयांचा** वाटा Nitco ला मिळणार आहे.
अलिबागमध्ये प्रीमियम प्रोजेक्टची तयारी
Nitco Limited ने अलीकडेच आपल्या जमिनीचे मूल्य वाढवण्याच्या दृष्टीने एक मोठे पाऊल उचलले आहे. कंपनीने HoABL सोबत मिळून अलिबागच्या थळ आणि लोणारे गावात ४० एकर जागेवर एक लक्झरी मिक्स-युज प्रोजेक्ट उभारण्याचे ठरवले आहे. यात लक्झरी अपार्टमेंट्स, टाउनहाऊस आणि एका बुटीक हॉटेलचा समावेश असेल.
कंपनीसाठी फायद्याचे गणित
या भागीदारीमुळे Nitco ला आपल्या लँड बँकेतून मोठा परतावा मिळण्याची शक्यता आहे. पुढील ५ वर्षांच्या कालावधीत १,५०० कोटी रुपयांची कमाई कंपनीला अपेक्षित आहे. HoABL च्या रिअल इस्टेट क्षेत्रातील अनुभवाचा फायदा मिळाल्याने या प्रकल्पातील जोखीम कमी होण्यास मदत होईल.
लक्षात ठेवण्यासारख्या गोष्टी (Risks to watch)
सध्या हा केवळ एक सामंजस्य करार (MOU) आहे, त्यामुळे भविष्यात कायदेशीर करारांचे पालन होणे गरजेचे आहे. तसेच, किनारपट्टीवरील मोठा प्रकल्प असल्याने त्याला विविध सरकारी आणि पर्यावरणीय परवानग्यांची (Statutory approvals) आवश्यकता भासणार आहे. या प्रक्रिया पूर्ण होण्यास लागणारा वेळ प्रकल्पाच्या वेळेपत्रकावर परिणाम करू शकतो.
गुंतवणूकदारांनी काय करावे?
आता सर्वांचे लक्ष कंपनीकडून येणाऱ्या अधिकृत कराराच्या (Definitive agreement) घोषणेकडे लागले आहे. प्रकल्पाची व्याप्ती, आवश्यक भांडवली खर्च आणि लक्झरी युनिट्सच्या लाँचिंगच्या तारखा यावर गुंतवणुकीचा निर्णय अवलंबून असेल.