Whalesbook
Nexus Select Trust ची वाटचाल मार्गी
Nexus Select Trust ने आर्थिक वर्ष FY26 साठी Distribution Per Unit (DPU) चे अपेक्षित लक्ष्य INR 9.1 प्रति युनिट गाठले आहे. या यशाचे श्रेय चौथ्या तिमाहीतील (Q4 FY26) कंपनीच्या उत्कृष्ट कार्याला जाते, जिथे कन्झम्प्शन ग्रोथ 19% आणि नेट ऑपरेटिंग इन्कम (NOI) मध्ये वर्षागणिक 11% ची लक्षणीय वाढ झाली.
FY27 साठी मोठे लक्ष्य
पुढील वाटचालीसंदर्भात, REIT ने FY27 साठी INR 9.8 ते INR 10.0 प्रति युनिट DPU चे आशावादी लक्ष्य ठेवले आहे. कंपनी FY27 मध्ये INR 2,050 ते INR 2,070 कोटी दरम्यान NOI मिळवण्याची अपेक्षा करत आहे. यासाठी लीझिंग ऑक्युपन्सी 98% पेक्षा जास्त आणि री-लीजिंग स्प्रेड्स 20% पेक्षा अधिक राहतील असा अंदाज आहे.
पोर्टफोलिओचा विस्तार,
Nexus Select Trust आपला पोर्टफोलिओ सक्रियपणे वाढवत आहे. कंपनी कोलकाता येथील डायमंड प्लाझा मॉल (Diamond Plaza mall) विकत घेण्याची योजना आखत आहे, ज्याची डील FY27 च्या पहिल्या सहामाहीत पूर्ण होण्याची शक्यता आहे. यामुळे पूर्व भारतात कंपनीची उपस्थिती आणखी मजबूत होईल. तसेच, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रिजनमध्ये (MMR) रनवाल एंटरप्रायझेसच्या (Runwal Enterprises) भागीदारीत 0.7 मिलियन स्क्वेअर फूट चा ग्रेड-ए मॉल विकसित करण्यासाठी देखील करार झाला आहे.
गुंतवणुकीसाठी महत्त्वाचे
या धोरणात्मक पावलांमुळे Nexus Select Trust च्या 2030 पर्यंत पोर्टफोलिओ दुप्पट करण्याच्या ध्येयाला बळ मिळेल. कोलकाता मॉलचे अधिग्रहण एका महत्त्वाच्या वाढीच्या बाजारात कंपनीची स्थिती मजबूत करेल, तर MMR मॉलसाठीची भागीदारी डेव्हलपमेंटमधील जोखीम कमी करेल.
आर्थिक स्थिरता
कंपनीचा बॅलन्स शीट मजबूत आहे, ज्यामध्ये सुमारे 1 बिलियन USD उपलब्ध डेट आहे आणि क्रेडिट रेटिंग AAA/Stable आहे. Nexus Select Trust ने सलग 11 व्या तिमाहीत 100% नेट डिस्ट्रिब्युटेबल कॅश फ्लो (NDCF) पेआऊट रेशो राखला आहे.