Nexus Select Trustची मोठी झेप! कोलकाता डायमंड प्लाझा ₹347.5 कोटींना खरेदी, पोर्टफोलिओ विस्तारणार!

Nexus Select Trust ने साधला महत्त्वाचा करार!

भारतातील आघाडीच्या रिटेल REIT (Real Estate Investment Trust) पैकी एक असलेल्या Nexus Select Trust ने कोलकाता येथील प्रसिद्ध डायमंड प्लाझा मॉलचे अधिग्रहण करण्याचा निर्णय घेतला आहे. हा व्यवहार ₹347.5 कोटी रुपयांमध्ये पार पडणार आहे.

डीलचे डिटेल्स: काय आहे विशेष?

Nexus Select Trust च्या बोर्डाने या डीलला हिरवा कंदील दाखवला आहे. डायमंड प्लाझा मॉलचे क्षेत्रफळ सुमारे 244,000 स्क्वेअर फूट (Gross Leasable Area - GLA) आहे. डिसेंबर 2025 च्या अखेरीस केलेल्या एका मूल्यांकनानुसार, या मालमत्तेची अंदाजित बाजार किंमत ₹415.90 कोटी होती. याचा अर्थ, Nexus Select Trust ने ही मालमत्ता बाजारभावापेक्षा कमी किमतीत खरेदी केली आहे.

आर्थिक वर्ष 2024-25 मध्ये, या मॉलने आपल्या कामकाजातून ₹40.10 कोटी इतके उत्पन्न मिळवले आहे. सर्व साधारण कायदेशीर बाबी पूर्ण झाल्यानंतर, साधारणपणे पुढील चार महिन्यांत हा व्यवहार अंतिम टप्प्यात पोहोचण्याची अपेक्षा आहे.

पूर्व भारतात Nexus चा विस्तार!

कोलकाता येथील डायमंड प्लाझा मॉलच्या अधिग्रहणामुळे Nexus Select Trust आपल्या रिटेल पोर्टफोलिओचा विस्तार करण्याची आणि पूर्व भारतात आपली उपस्थिती मजबूत करण्याची योजना राबवत आहे. हा करार कंपनीच्या धोरणाचा एक भाग आहे, ज्याद्वारे त्यांना प्रमुख शहरी केंद्रांमध्ये आपला रिटेल ठसा वाढवायचा आहे.

भविष्यातील ध्येये आणि मागील व्यवहार

Nexus Select Trust चे उद्दिष्ट 2030 पर्यंत आपल्या पोर्टफोलिओमध्ये 30 हून अधिक मॉल्स समाविष्ट करण्याचे आहे. यापूर्वीही कंपनीने लुधियाना येथील MBD कॉम्प्लेक्स ₹531 कोटी आणि बंगळुरू येथील वेगा सिटी मॉल ₹913 कोटी रुपयांना विकत घेतले आहेत. Nexus Select Trust मालमत्ता खरेदी करणे, त्यांचे आधुनिकीकरण करणे आणि त्यांना अधिक फायदेशीर बनवण्यावर लक्ष केंद्रित करते.

SEBI चा दंड आणि गुंतवणूकदारांसाठी सूचना

या संदर्भात एक महत्त्वाची बाब म्हणजे, Nexus Select Trust चे व्यवस्थापक, Nexus Select Mall Management Pvt Ltd, यांनी भारतीय सिक्युरिटीज अँड एक्सचेंज बोर्ड (SEBI) कडील त्यांच्या नेट वर्थ (Net Worth) संबंधित नियमांचे पालन न करण्याच्या आरोपांवर तोडगा काढला आहे. यासाठी कंपनीने ₹24.37 लाख दंड भरला आहे. गुंतवणूकदारांनी हा मुद्दाही विचारात घेणे आवश्यक आहे.

बाजारातील अस्थिरता आणि पुढील वाटचाल

सध्या जागतिक भू-राजकीय तणाव आणि आर्थिक घटकांमुळे बाजारात मोठी अस्थिरता दिसून येत आहे, याचा परिणाम प्रॉपर्टी मार्केटवरही होऊ शकतो. या पार्श्वभूमीवर, डायमंड प्लाझा मॉलच्या अधिग्रहणाची प्रक्रिया पूर्ण होणे महत्त्वाचे ठरेल. पुढील काळात गुंतवणूकदार या कराराचे अंतिम स्वरूप, अधिग्रहणांनंतर मालमत्तेची कामगिरी आणि Nexus Select Trust च्या वाढीच्या योजनांवर लक्ष ठेवतील.