Max Estates आता दिल्लीच्या रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये एन्ट्री करत आहे. कंपनीने नजफगडमधील **८४.७ एकर** जमिनीसाठी **४२०.२३ कोटी रुपयांचा** करार केला असून, यासाठी कॅशऐवजी शेअर स्वॅपचा मार्ग निवडला आहे.
दिल्लीत भव्य विस्ताराची तयारी
Max Estates लिमिटेडने दिल्लीच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रात पाऊल ठेवण्यासाठी एक मोठा मास्टरप्लॅन आखला आहे. कंपनी २४ सप्टेंबर २०२६ रोजी होणाऱ्या एक्स्ट्राऑर्डिनरी जनरल मीटिंगमध्ये (EGM) या करारावर मंजुरी घेणार आहे. या अंतर्गत नजफगडमधील ९ कंपन्यांचे अधिग्रहण केले जाणार आहे, ज्यांच्या ताब्यात ८४.७ एकर जमीन आहे.
डीलचे गणित आणि फायदा
कंपनीने हा व्यवहार रोख रकमेऐवजी शेअर स्वॅपद्वारे करण्याचा निर्णय घेतला आहे. यासाठी ७०,३३,१६२ शेअर्स ₹५९७.५० प्रति शेअर या भावाने जारी केले जातील. यामुळे कंपनीची रोख रक्कम (Liquidity) सुरक्षित राहील, जी भविष्यातील कन्स्ट्रक्शन कामांसाठी वापरली जाईल. कंपनीचा असा अंदाज आहे की, या जमिनीचा Gross Development Value (GDV) हा १०,००० कोटी ते १२,००० कोटी रुपयांच्या दरम्यान असू शकतो.
गुंतवणूकदारांसाठी धोके आणि संधी
ही डील जरी मोठी असली तरी, गुंतवणूकदारांनी दिल्लीच्या 'लँड पूलिंग पॉलिसी'च्या अंमलबजावणीवर लक्ष ठेवणे गरजेचे आहे. तसेच, स्टॉक एक्सचेंजची मंजुरी आणि कायदेशीर प्रक्रिया पूर्ण होणे अद्याप बाकी आहे. नोएडा आणि गुरुग्रामनंतर दिल्ली हे कंपनीचे तिसरे मोठे ग्रोथ हब ठरेल, अशी शक्यता वर्तवण्यात येत आहे.