Whalesbook
Max Estates Ltd. ने आपल्या आर्थिक वर्षाच्या (FY26) चौथ्या तिमाहीतील (Q4) उत्कृष्ट कामगिरीसह वर्षाची सांगता केली आहे. कंपनीने संपूर्ण आर्थिक वर्षात ₹5,305 कोटींची प्री-सेल्स (Pre-Sales) नोंदवली, जी मागील वर्षीच्या तुलनेत चांगली वाढ दर्शवते. यासोबतच, वर्षातील एकूण संकलन (Collections) ₹1,578 कोटींवर पोहोचले आहे.
मार्च 2026 अखेरीस, कंपनीवरील एकूण कर्ज (Total Debt) ₹1,859 कोटी होते, तर ₹1,685 कोटींची रोकड आणि रोख सममूल्ये (Cash and Equivalents) उपलब्ध होती. यामुळे कंपनीचे निव्वळ कर्ज (Net Debt) फक्त ₹174 कोटींवर आले आहे, जे कंपनीच्या आर्थिक आरोग्यासाठी सकारात्मक चिन्ह आहे.
भविष्यात, Max Estates कडे ₹16,000 कोटींहून अधिक ग्रॉस डेव्हलपमेंट व्हॅल्यू (GDV) चा मोठा प्रोजेक्ट पाइपलाइन आहे, जी FY27 आणि त्यानंतरच्या वाढीसाठी महत्त्वपूर्ण ठरू शकते. कंपनी आपल्या कमर्शियल पोर्टफोलिओतून मिळणारे ॲन्युइटी भाडे उत्पन्न (Annuity Rental Income) पुढील पाच वर्षांत वार्षिक ₹700 कोटींहून अधिक करण्याचं लक्ष्य ठेवत आहे. यासाठी कंपनी सुमारे 4.4 दशलक्ष चौरस फूट (4.4 million sq ft) कमर्शियल जागा वाढवण्याची योजना आखत आहे.
त्याचबरोबर, निवासी (Residential) विभागाचा विस्तार करण्यासाठी दरवर्षी सुमारे 2 दशलक्ष चौरस फूट (2 million sq ft) आणि कमर्शियल जागा वाढवण्यासाठी दरवर्षी 1 दशलक्ष चौरस फूट (1 million sq ft) जागा जोडण्याचा कंपनीचा मानस आहे. या धोरणाला यश मिळताना दिसत आहे. नुकत्याच Q3 FY26 मध्ये गुरुग्राममध्ये लॉन्च केलेल्या 'Estate 361' या प्रोजेक्टने ₹1,900 कोटींहून अधिक प्री-सेल्स मिळवून कंपनीची क्षमता दाखवून दिली.
गुंतवणूकदार कंपनीच्या विक्रीचे लक्ष्य गाठण्याच्या क्षमतेवर आणि वाढत्या ॲन्युइटी भाडे उत्पन्नावर लक्ष ठेवून असतील. तसेच, नवीन प्रोजेक्ट्सची गती आणि कर्जाचे व्यवस्थापन हे देखील महत्त्वाचे मुद्दे असतील. Max Estates ची स्पर्धा DLF Ltd., Godrej Properties Ltd., आणि Prestige Estates Projects Ltd. सारख्या मोठ्या डेव्हलपर्ससोबत आहे. भारतीय रिअल इस्टेट बाजाराने FY25 मध्ये ₹1.62 लाख कोटींची विक्री नोंदवली आहे, जी या क्षेत्राची मजबूत स्थिती दर्शवते.