Marathon Nextgen Realty Ltd ने मुंबईतील प्रीमियम प्रोजेक्ट 'Monte South' मध्ये आपला वाटा वाढवण्याचा मोठा निर्णय घेतला आहे. कंपनीने Swayam Realtors and Traders LLP मधील अतिरिक्त **60%** हिस्सा **₹335 कोटींना** खरेदी करण्याची घोषणा केली आहे.
प्रोजेक्टवर पूर्ण नियंत्रण
Marathon Nextgen Realty Ltd (MNRL) ने आपल्या बोर्डाची मंजुरी मिळवत Swayam Realtors and Traders LLP (SRTL) मध्ये मोठी गुंतवणूक केली आहे. या ₹335 कोटींच्या व्यवहारात ₹135 कोटी रोख स्वरूपात तर ₹200 कोटी बँक गॅरंटीद्वारे दिले जाणार आहेत. यामुळे मुंबईतील भायखळा येथील हाय-प्रोफाइल Monte South प्रोजेक्टवर कंपनीचे पूर्ण आर्थिक नियंत्रण प्रस्थापित होईल.
कंपनीच्या धोरणात बदल
आतापर्यंत ही कंपनी जॉइंट व्हेंचरचा भाग होती, परंतु आता थेट मालकी हक्क घेतल्यामुळे भविष्यातील नफ्याचा पूर्ण वाटा कंपनीला मिळणार आहे. हा निर्णय म्हणजे रिस्क शेअरिंग मॉडेलकडून थेट नियंत्रणाकडे टाकलेले पाऊल आहे.
शेअरधारकांसाठी महत्त्वाचे
या व्यवहाराला पूर्णत्व देण्यासाठी काही 'रिलेटेड पार्टी ट्रान्झॅक्शन्स' (RPTs) आवश्यक आहेत, ज्यासाठी शेअरधारकांची मंजुरी घेतली जात आहे. यामध्ये कंपनीकडून होणारी गुंतवणूक आणि कर्जासाठी दिली जाणारी गॅरंटी यांचा समावेश आहे. आगामी काळात ही प्रक्रिया पूर्ण झाल्यावर कंपनीच्या आर्थिक स्थितीवर त्याचा परिणाम दिसून येईल.
टर्नओव्हरवर नजर
Swayam Realtors and Traders LLP चा टर्नओव्हर गेल्या काही वर्षांत चढ-उतार दर्शवणारा राहिला आहे. FY26 मध्ये हा आकडा ₹374.46 कोटी, FY25 मध्ये ₹433.08 कोटी आणि FY24 मध्ये ₹680.07 कोटी इतका नोंदवण्यात आला होता. रिअल इस्टेटमधील चक्रीय स्वरूपाच्या कामामुळे हे आकडे बदलत असल्याचे दिसत आहे.