Whalesbook
पूर्ण मालकी हक्क मिळवण्यासाठी बोर्डाची मंजुरी
Madhav Marbles and Granites Limited च्या बोर्डाने एका महत्त्वाच्या निर्णयाला मंजुरी दिली आहे. कंपनीने आपली सब्सिडियरी Madhav Natural Stone Surfaces Private Limited (MNSSPL) मधील उर्वरित 18.01% हिस्सेदारी विकत घेण्यास होकार दिला आहे. या Deal मुळे MNSSPL आता Madhav Marbles ची पूर्ण मालकीची (100%) सब्सिडियरी बनेल. हा निर्णय कंपनीच्या रिअल इस्टेट व्यवसायात उतरण्याच्या महत्त्वाकांक्षी योजनेचा भाग आहे. मार्च 25, 2026 रोजी हा निर्णय जाहीर करण्यात आला. अंतिम Deal साठी आवश्यक करार आणि कायदेशीर मान्यता मिळवणे बाकी आहे.
रिअल इस्टेटमध्ये धोरणात्मक बदल
MNSSPL वर पूर्ण नियंत्रण मिळाल्याने Madhav Marbles ला आपला रिअल इस्टेटचा प्लॅन अधिक स्वायत्तपणे आणि वेगाने लागू करता येईल. हा कंपनीच्या डायव्हर्सिफिकेशन (Diversification) प्रयत्नांचा एक भाग आहे, ज्याचा उद्देश पारंपरिक मार्बल आणि ग्रॅनाइट व्यवसायापलीकडे नवीन महसूल स्रोत (Revenue Streams) तयार करणे आहे. कंपनीकडील उपलब्ध जमिनीचा (Land Assets) वापर करून हा व्यवसाय वाढवण्याची योजना आहे.
सब्सिडियरीचा जुना इतिहास
Madhav Natural Stone Surfaces Private Limited ची स्थापना 16 सप्टेंबर, 2018 रोजी झाली होती आणि आतापर्यंत ती 81.99% मालकीची सब्सिडियरी म्हणून कार्यरत होती. विशेष म्हणजे, MNSSPL ने यापूर्वी इंजिनिअर्ड स्टोन उत्पादन प्रकल्प (Engineered Stone Manufacturing Project) विकसित करण्याची योजना आखली होती, जी प्रत्यक्षात आली नाही. हा भूतकाळातील अनुभव पाहता, नवीन रिअल इस्टेट व्यवसायाच्या अंमलबजावणी क्षमतेवर (Execution Capability) प्रश्नचिन्ह निर्माण होऊ शकते.
नवीन व्यवसाय आणि संभाव्य समन्वय
या Deal मुळे Madhav Marbles ला MNSSPL वर 100% मालकी आणि नियंत्रण मिळेल. सब्सिडियरी आता कंपनीच्या रिअल इस्टेट डेव्हलपमेंट (Real Estate Development) ऍक्टिव्हिटीजसाठी पूर्णपणे समर्पित असेल. यामुळे कंपनीला आपल्या रिअल इस्टेट ऑपरेशन्सला उपलब्ध जमिनीसोबत (Land Bank) जोडून अधिक समन्वय साधता येईल. तसेच, या नवीन बिझनेस व्हर्टिकलसाठी (Business Vertical) कॅपिटल ऍलोकेशन (Capital Allocation) आणि स्ट्रॅटेजिक प्लॅनिंगमध्ये (Strategic Planning) अधिक लवचिकता मिळेल.
अंमलबजावणी आणि देखरेखीबाबत चिंता
Deal पूर्ण होणे हे अंतिम करारांवर अवलंबून आहे. सब्सिडियरीच्या मागील अयशस्वी प्रोजेक्टमुळे नवीन रिअल इस्टेट व्हेंचरच्या अंमलबजावणीबद्दल काही प्रश्न उपस्थित होत आहेत. ऑडिट कमिटीने (Audit Committee) Deal योग्य असल्याचे म्हटले असले तरी, MNSSPL मध्ये प्रमोटर ग्रुपमधील (Promoter Group) सदस्य डायरेक्टर (Director) असल्याने भविष्यात काळजीपूर्वक देखरेख करणे आवश्यक आहे.
स्पर्धात्मक बाजारात प्रवेश
नैसर्गिक दगड उद्योगातील एक प्रमुख कंपनी म्हणून, Madhav Marbles आता रिअल इस्टेट क्षेत्रात प्रवेश करत आहे. या क्षेत्रात Prestige Estates Projects Ltd आणि Godrej Properties Ltd सारखे मोठे आणि अनुभवी डेव्हलपर्स (Developers) आधीपासूनच आहेत. Madhav Marbles च्या नवीन व्यवसायाचे यश या अनुभवी कंपन्यांच्या कामगिरीच्या तुलनेत मोजले जाईल.