Lodha Developers चा नवा रेकॉर्ड! FY26 मध्ये ₹205 अब्जची विक्री, कर्ज **0.23x** वर

Lodha Developers चे FY26 मधील मजबूत प्रदर्शन

Macrotech Developers (पूर्वीची Lodha Developers) ने 31 मार्च 2026 रोजी संपलेल्या आर्थिक वर्षात उत्कृष्ट कामगिरी नोंदवली आहे. कंपनीने आतापर्यंतची सर्वाधिक ₹205 अब्जची प्री-सेल्स जमवली आहे, जी मागील वर्षाच्या तुलनेत 16% जास्त आहे. करानंतरचा नफा (Profit After Tax - PAT) 24% नी वाढून ₹34.3 अब्ज झाला आहे.

आर्थिक स्थितीत मोठी सुधारणा

FY26 साठी कंपनीने 20% चा PAT मार्जिन गाठला आहे. सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे, कंपनीने आपला नेट डेट टू इक्विटी रेशो 3.5x वरून 0.23x पर्यंत कमी करून आर्थिक आरोग्य मजबूत केले आहे. या आकडेवारीवरून कर्जाचे व्यवस्थापन आणि कमी करण्याच्या कंपनीच्या यशस्वी धोरणाचे प्रतिबिंब दिसते.

भविष्यातील विस्तार योजना

कंपनी आता उच्च मार्जिन आणि मजबूत कॅश फ्लोवर लक्ष केंद्रित करत आहे. या धोरणाचा भाग म्हणून, Lodha नॅशनल कॅपिटल रिजन (NCR) मध्ये दोन नवीन प्रोजेक्ट्ससह विस्तार करत आहे. तसेच, डेटा सेंटर्स (Data Centers) विकसित करण्याची योजना आखली आहे, ज्यामुळे कंपनीच्या महसुलात वाढ होण्याची अपेक्षा आहे.

कंपनीचा चेहरामोहरा बदलतोय

2021 मध्ये IPO नंतर, Macrotech Developers आपल्या बॅलन्स शीटला मजबूत करण्यावर भर देत आहे. कर्जाचे ओझे कमी करणे हा एक प्रमुख उद्देश राहिला आहे. कंपनी लॉजिस्टिक्स, इंडस्ट्रियल पार्क आणि डेटा सेंटर्स यांसारख्या क्षेत्रात विविधता आणण्याची योजना आखत आहे.

गुंतवणूकदारांसाठी महत्त्वाचे मुद्दे

• गुंतवणूकदारांना आता एक अधिक मजबूत आर्थिक स्थिती असलेली कंपनी पाहायला मिळेल, जी बाजारातील चढ-उतारांना कमी बळी पडेल.
• कंपनी व्यवस्थापनाने FY31 पर्यंत PAT मध्ये 20% CAGR (Compound Annual Growth Rate) वाढीचे लक्ष्य ठेवले आहे.
• NCR मार्केटमध्ये प्रवेशामुळे गुरगावसारख्या शहरांमध्ये महसुलाची मोठी संधी निर्माण झाली आहे.
• 'LandCo' या नवीन युनिटद्वारे कंपनीच्या मोठ्या जमीन मालमत्तेतून जलदगतीने मूल्य आणि रोख रक्कम मिळण्याची अपेक्षा आहे.

चिंतेचे मुद्दे

सकारात्मक निकालांनंतरही काही चिंता आहेत:

• मार्च 2026 मध्ये भू-राजकीय तणावामुळे (Geopolitical Tensions) विक्रीवर थोडा परिणाम झाला, विशेषतः लक्झरी प्रॉपर्टीज आणि परदेशी खरेदीदारांकडून.
• बांधकाम खर्चात 3% ते 5% वाढ झाली आहे.
• कामगार टिकवून ठेवण्याच्या दरात (Labour Attrition) वाढ झाली आहे.
• एका माजी संचालकाच्या कथित फसवणुकीच्या आरोपाखाली अंमलबजावणी संचालनालय (Enforcement Directorate - ED) च्या तपासावरून प्रशासकीय प्रश्न निर्माण झाले आहेत.

स्पर्धक आणि पुढील वाटचाल

Lodha चे स्पर्धक DLF Ltd, Prestige Estates Projects Ltd, आणि Godrej Properties सारख्या कंपन्या देखील विविध व्यवसाय मॉडेल चालवतात. गुंतवणूकदार NCR मधील नवीन प्रोजेक्ट्सची कामगिरी, डेटा सेंटर डेव्हलपमेंटची प्रगती आणि मॅनेजमेंटचे नफा वाढीचे लक्ष्य यावर लक्ष ठेवून असतील.