Whalesbook
L&T Realtyने Gurugram मध्ये मजबूत केली पकड!
Larsen & Toubro (L&T) ची पूर्ण मालकीची उपकंपनी L&T Realty Properties Limited (L&T RPL) ने International Green Scapes Limited (IGSL) चे अधिग्रहण पूर्ण केले आहे. या महत्त्वपूर्ण व्यवहारासाठी L&T RPL ने ₹1,123 कोटींची रक्कम मोजली आहे. हा सौदा पूर्ण झाल्यानंतर IGSL आता L&T RPL ची आणि पर्यायाने L&T समूहाची पूर्ण मालकीची उपकंपनी बनली आहे. या अधिग्रहणाची घोषणा L&T ने आधी 10 एप्रिल 2026 रोजी केली होती, आणि प्रत्यक्ष व्यवहार 13 एप्रिल 2026 रोजी पूर्ण झाला.
अधिग्रहणामागील रणनीती काय?
L&T Realty आपल्या रिअल इस्टेट डेव्हलपमेंट पोर्टफोलिओला बळ देण्यासाठी आणि त्याचा विस्तार करण्यासाठी हे एक महत्त्वाचे पाऊल उचलत आहे. IGSL कडे Gurugram मध्ये मोक्याच्या ठिकाणी विकसित करण्यायोग्य परवानग्यांसह (Development Licenses) भूखंड आहेत. या अधिग्रहणामुळे L&T RPL ची Gurugram सारख्या महत्त्वाच्या मार्केटमधील उपस्थिती आणखी मजबूत झाली आहे. कंपनी या मालमत्तांचा वापर भविष्यात निवासी प्रकल्प (Residential Projects) उभारण्यासाठी करणार आहे.
International Green Scapes (IGSL) बद्दल...
International Green Scapes Limited ही कंपनी 1993 मध्ये समाविष्ट झाली होती. प्रामुख्याने ही कंपनी जमीन धारण करणारी (Land-holding) संस्था म्हणून काम करते. मागील तीन आर्थिक वर्षांमध्ये कंपनीने कोणताही टर्नओव्हर (Turnover) नोंदवला नसला तरी, Gurugram मधील तिची जमीन आणि विकास परवानग्या यांमुळे तिचे महत्त्व अनमोल आहे.
या सौद्याचा परिणाम
IGSL आता L&T ग्रुपमध्ये पूर्णपणे समाकलित झाल्यामुळे, L&T RPL ला Gurugram मधील भूमी बँक आणि विकास परवानग्यांवर थेट नियंत्रण मिळाले आहे. या अधिग्रहणामुळे L&T Realty च्या भविष्यातील प्रकल्पांना, विशेषतः निवासी विभागात, मोठी चालना मिळण्याची अपेक्षा आहे. यामुळे prime real estate markets मध्ये जमीन-आधारित पोर्टफोलिओ विस्ताराच्या कंपनीच्या रणनीतीला आणखी बळ मिळेल.
बाजारातील स्पर्धक आणि L&T ची आर्थिक स्थिती
L&T Realty ही DLF, Oberoi Realty आणि Godrej Properties सारख्या मोठ्या डेव्हलपर्ससोबत स्पर्धा करते. Gurugram हे एक अत्यंत मागणी असलेले मार्केट आहे. आर्थिक वर्ष 2024-25 साठी, Larsen & Toubro ने ₹1,48,178.22 कोटींचा एकत्रित महसूल (Consolidated Revenue) नोंदवला होता. याच कालावधीत कंपनीचा एकत्रित करानंतरचा नफा (Consolidated Profit After Tax - PAT) ₹10,870.72 कोटी होता.