Knowledge Realty Trust ने FY27 च्या दुसऱ्या तिमाहीत दमदार कामगिरी केली असून महसूल **१३%** वाढून **₹१,२७३ कोटी** वर पोहोचला आहे. कंपनीने **९४%** ऑक्युपन्सी दर गाठला असून युनिटधारकांसाठी **₹१.७२** प्रति युनिट लाभांश जाहीर केला आहे.
आर्थिक कामगिरीचे विश्लेषण
Knowledge Realty Trust ने चालू आर्थिक वर्षाच्या दुसऱ्या तिमाहीत (Q2 FY27) उत्तम वाढ नोंदवली आहे. कंपनीचा महसूल १३% ने वाढून ₹१,२७३ कोटी झाला आहे, तर निव्वळ ऑपरेटिंग उत्पन्न (NOI) १५% ने वाढून ₹१,१४० कोटी वर पोहोचले आहे. या तिमाहीत कंपनीने एकूण ₹७६४ कोटींचे वाटप जाहीर केले आहे.
व्यवसायातील ठळक मुद्दे
कंपनीच्या पोर्टफोलिओची ऑक्युपन्सी ९४% पर्यंत सुधारली आहे, ज्यामध्ये १०० बेसिस पॉइंट्सची वाढ झाली आहे. ग्लोबल कॅपेबिलिटी सेंटर्स (GCC) कडून वाढलेल्या मागणीमुळे इन-प्लेस भाडे ७% ने वाढून प्रति चौरस फूट ₹१०१ झाले आहे. कंपनीचे कर्ज-ते-मूल्य (LTV) प्रमाण १८% इतके मर्यादित ठेवण्यात आले आहे, जे आर्थिक अस्थिरतेच्या काळातही कंपनीची मजबूती दर्शवते.
आगामी प्रकल्प आणि रणनीती
- सत्त्व एन्डेव्हर (Sattva Endeavour): हा प्रकल्प Q3 मध्ये कार्यान्वित होणार असून त्यासाठी लीजिंग प्रक्रिया सुरू आहे.
- सत्त्व स्पेक्ट्रम (Sattva Spectrum): हा प्रकल्प Q4 मध्ये सुरू होण्याची शक्यता आहे.
भविष्यातील आव्हाने
मुंबई आणि हैदराबादमध्ये व्यवसायाची स्थिती उत्तम असली, तरी बेंगळुरूतील आउटर रिंग रोडवरील मालमत्तांच्या लीजिंगवर कंपनीचे विशेष लक्ष आहे. तसेच, व्याजदरातील बदलांचा परिणाम टाळण्यासाठी कंपनी आता फिक्स्ड-रेट कर्जावर भर देत आहे.