Whalesbook
रियल इस्टेट क्षेत्रातील मोठी कंपनी Kalpataru Limited ने आपल्या उपकंपन्यांच्या आर्थिक गरजा पूर्ण करण्यासाठी एक महत्त्वाचा निर्णय घेतला आहे. कंपनीने ICICI Bank ला Agile Real Estate Private Limited आणि Agile Real Estate Dev Private Limited या दोन उपकंपन्यांसाठी तब्बल ₹790 कोटींची कॉर्पोरेट गॅरंटी (Corporate Guarantee) दिली आहे. या गॅरंटीमुळे उपकंपन्यांना ₹400 कोटी आणि ₹390 कोटींचे टर्म लोन (Term Loan) मिळणार आहेत.
हे दोन्ही कर्ज 60 महिन्यांच्या आत फेडायचे आहेत. Kalpataru च्या मते, या गॅरंटी तात्काळ कंपनीच्या फायनान्सवर परिणाम करणार नाहीत, कारण त्या 'कंटिंजंट लायबिलिटी' (Contingent Liability) आहेत. याचा अर्थ, जर उपकंपन्यांनी कर्ज फेडले नाही, तरच Kalpataru वर परतफेडीची जबाबदारी येईल. मात्र, कंपनीवर आधीपासूनच मोठ्या प्रमाणात कर्ज असल्याने ही बाब गुंतवणूकदारांसाठी चिंतेची ठरू शकते.
Kalpataru Limited ही 1969 मध्ये स्थापन झालेली एक जुनी रियल इस्टेट कंपनी आहे. उपकंपन्यांना कर्ज मिळवून देण्यासाठी कॉर्पोरेट गॅरंटीचा वापर करण्याचा अनुभव कंपनीला आहे. उदाहरणार्थ, मार्च 2026 मध्ये एका उपकंपनीने Agile Real Estate Dev Private Limited साठी ₹90 कोटींची गॅरंटी दिली होती. मार्च 2025 अखेर, Kalpataru वर एकूण ₹10,172 कोटींचे ग्रॉस डेट (Gross Debt) आणि ₹9,310 कोटींचे नेट डेट (Net Debt) होते. क्रेडिट रेटिंग एजन्सींनी (Credit Rating Agencies) कंपनीच्या जास्त कर्जाबद्दल (Leverage) यापूर्वी चिंता व्यक्त केली होती. MarketsMojo ने तर 27 एप्रिल 2026 रोजी Kalpataru ला 'Strong Sell' रेटिंग दिली होती.
या ₹790 कोटींच्या कर्जामुळे उपकंपन्यांना प्रकल्पांसाठी निधी उपलब्ध होणार असला तरी, Kalpataru Limited वरील संभाव्य आर्थिक भार वाढला आहे. त्यामुळे, गुंतवणूकदार आता उपकंपन्यांच्या कर्ज परतफेडीच्या क्षमतेवर, Kalpataru च्या एकूण कर्ज पातळीवर आणि भविष्यातील डिस्क्लोजरमध्ये (Disclosure) नमूद होणाऱ्या कंटिंजंट लायबिलिटीजवर बारकाईने लक्ष ठेवतील. तसेच, या गॅरंटीमुळे पूर्ण होणारे प्रकल्प आणि त्यातून मिळणारा महसूल यावरही लक्ष ठेवणे महत्त्वाचे ठरेल.