IITL Projects Ltd ने मथुरेतील एका रेसिडेन्शिअल टाऊनशिप प्रोजेक्टमध्ये **₹१० कोटींची** गुंतवणूक करण्याचा करार केला आहे. या बदल्यात कंपनीला **२,४०० स्क्वेअर यार्ड्सची** जागा मिळणार असून, किमान **₹१२ कोटींच्या** परताव्याची हमी देण्यात आली आहे.
गुंतवणुकीचे स्वरूप आणि फायदा
IITL Projects Ltd ने ३० सप्टेंबर २०२६ रोजी Kaamag Private Limited आणि Maayin’s Real Estate Private Limited सोबत धोरणात्मक करार केला आहे. मथुरेतील सुरजमल रोडवर असलेल्या या ३ एकरच्या प्रोजेक्टमध्ये कंपनी ₹१० कोटींची गुंतवणूक करेल. या बदल्यात कंपनीला २,४०० स्क्वेअर यार्ड विक्रीयोग्य क्षेत्र (Saleable Area) मिळाले आहे.
आर्थिक अटी आणि सुरक्षा
या करारांतर्गत कंपनीला किमान ₹१२ कोटींच्या परताव्याची शाश्वती देण्यात आली आहे. ३० सप्टेंबर २०२६ ते ३१ मार्च २०२८ या कालावधीत ही विक्री प्रक्रिया पूर्ण करण्याचे उद्दिष्ट आहे. विशेष म्हणजे, जमिनीचा दर प्रति स्क्वेअर यार्ड किमान ₹५०,००० निश्चित करण्यात आला आहे.
रिस्क मॅनेजमेंट (Risk Mitigation)
गुंतवणूक सुरक्षित ठेवण्यासाठी कंपनीने या जमिनीचे मूळ टायटल डीड्स (Original Title Deeds) आपल्या ताब्यात घेतले आहेत. जर जमिनीच्या मालकांनी करार पाळला नाही किंवा परतावा देण्यात अपयश आले, तर कंपनी आपला मूळ पैसा १६% वार्षिक व्याजासह परत मागू शकते, असा कडक नियम यात समाविष्ट आहे.
प्रशासकीय बाबी
कंपनीने स्पष्ट केले आहे की, या गुंतवणुकीमुळे त्यांना संबंधित जमीन मालक कंपन्यांमध्ये कोणताही इक्विटी वाटा किंवा व्यवस्थापन अधिकार मिळणार नाहीत. तसेच, हा व्यवहार 'रिलेटेड पार्टी ट्रान्झॅक्शन'च्या कक्षेत येत नाही. आगामी काळात स्थानिक प्रशासनाकडून प्रोजेक्टच्या लेआउट प्लॅनला मिळणारी मंजुरी ही या गुंतवणुकीच्या यशासाठी महत्त्वाची ठरेल.