Whalesbook
Godrej Properties चा FY26 मध्ये दमदार एकत्रित परफॉर्मन्स
Godrej Properties Ltd. (GPL) ने 31 मार्च 2026 रोजी संपलेल्या आर्थिक वर्षासाठी (FY26) मजबूत एकत्रित आर्थिक निकाल सादर केले आहेत. कंपनीचे एकूण एकत्रित उत्पन्न (Total Consolidated Income) 20.72% ने वाढून ₹8,410.88 कोटी पर्यंत पोहोचले, जे मागील वर्षी ₹6,967.05 कोटी होते.
एकत्रित नफा (Consolidated Profit After Tax - PAT) 32.50% ने वाढून ₹1,840.66 कोटी झाला, जो मागील वर्षी ₹1,389.23 कोटी होता. आर्थिक वर्षाच्या शेवटच्या तिमाहीत (Q4 FY26) देखील कंपनीने चांगली कामगिरी केली. तिमाही उत्पन्न 41.98% ने वाढून ₹3,806.65 कोटी झाले, तर तिमाही नफ्यात 70.55% ची मोठी वाढ होऊन तो ₹645.44 कोटी झाला. संपूर्ण आर्थिक वर्षासाठी प्रति शेअर कमाई (EPS) ₹61.43 राहिली.
गुंतवणूकदारांना बक्षीस: ₹10 डिव्हिडंड
कंपनीच्या चांगल्या कामगिरीमुळे भागधारकांना फायदा होणार आहे. GPL ने प्रति शेअर ₹10 डिव्हिडंडची (Dividend) शिफारस केली आहे. मात्र, या निकालांसोबतच काही चिंताजनक मुद्देही समोर आले आहेत, ज्याकडे गुंतवणूकदारांनी लक्ष देणे आवश्यक आहे.
प्रशासकीय वाद आणि वाढते कर्ज
ऑडिटरच्या अहवालातील एक प्रमुख चिंता म्हणजे व्यवस्थापनाचे मानधन (Managerial Remuneration) जे कायदेशीर मर्यादेपेक्षा ₹21.57 कोटी ने जास्त होते. याव्यतिरिक्त, कामगार कायद्यांशी संबंधित ₹23.11 कोटी चा एक-वेळ खर्च देखील विचारात घ्यावा लागेल.
सर्वात चिंताजनक बाब म्हणजे कंपनीच्या चालू कर्जात (Current Borrowings) मोठी वाढ झाली आहे. 31 मार्च 2026 रोजी हे कर्ज ₹13,364.87 कोटी होते, जे मागील वर्षी ₹8,561.16 कोटी होते. या अल्प-मुदतीच्या कर्जातील वाढीमुळे व्याजाचा खर्च वाढण्याची शक्यता आहे.
एकत्रित नफ्याच्या तुलनेत स्टँडअलोन नफ्यात मोठी घसरण
एकत्रित निकालांच्या अगदी उलट, Godrej Properties चा स्टँडअलोन (Standalone) वार्षिक नफा FY26 मध्ये लक्षणीयरीत्या घटला. स्टँडअलोन नफा ₹1,011.01 कोटी (FY25) वरून घसरून ₹348.75 कोटी (FY26) झाला. स्टँडअलोन कामगिरीतील या तीव्र घसरणीमागील कारणे समजून घेणे महत्त्वाचे ठरेल.
पुढील काय अपेक्षित?
गुंतवणूकदार आता या मुद्द्यांवर कंपनी कशी मात करते याकडे लक्ष देतील. व्यवस्थापनाचा मोबदल्याचा मुद्दा भागधारकांच्या मंजुरीवर अवलंबून असेल. वाढलेले अल्प-मुदतीचे कर्ज प्रभावीपणे व्यवस्थापित करणे हे कंपनीसाठी महत्त्वाचे ठरेल. तसेच, स्टँडअलोन नफ्यातील घसरणीमागील कारणे आणि भविष्यातील योजनांवर कंपनीचे व्यवस्थापन काय भाष्य करते, हे पाहणे महत्त्वाचे ठरेल.