Embassy Office Parks REIT ने Q2 FY2027 साठी दमदार कामगिरी केली असून महसुलात **१६%** वाढ नोंदवली आहे. कंपनीने प्रति युनिट **₹७.०७** याप्रमाणे एकूण **₹६७० कोटींचे** विक्रमी वितरण जाहीर केले आहे.
विक्रमी परतावा आणि महसूल वाढ
Embassy Office Parks REIT ने ३० सप्टेंबर २०२६ रोजी संपलेल्या तिमाहीत उत्तम आर्थिक निकाल सादर केले आहेत. कंपनीचा नेट ऑपरेटिंग इन्कम (NOI) १५% ने वाढून ₹१,०६९ कोटी झाला आहे. विशेष म्हणजे, कंपनीच्या इतिहासातील हा आतापर्यंतचा सर्वोच्च तिमाही परतावा असून, गुंतवणूकदारांना प्रति युनिट ₹७.०७ मिळत आहेत.
व्यवसायाची घोडदौड
कंपनीच्या पोर्टफोलिओमध्ये GCC (Global Capability Centres) कडून होत असलेली मागणी मुख्य चालक ठरली आहे. १.५ दशलक्ष स्क्वेअर फूट इतकी नवीन लीजिंग लीज करण्यात आली असून, त्यात GCC चा वाटा तब्बल ८५% आहे. तसेच, नवीन टॅक्स नियमांमुळे कंपनीला ₹६०१.५ कोटींचे MAT क्रेडिट मिळाले आहे, ज्यातून वार्षिक ₹१३० कोटींची कर बचत होण्याची शक्यता आहे.
कर्जाचे व्यवस्थापन आणि भविष्यातील आव्हाने
कंपनीने ₹२,०५० कोटींचे नवीन कर्ज ७.१४% च्या व्याजदराने मिळवून आपल्या एकूण व्याज खर्चावर नियंत्रण मिळवले आहे. भारतीय REIT क्षेत्रात पहिल्यांदाच ₹१,००० कोटींचे फ्लोटिंग-रेट NCD व्यवहार पूर्ण करण्यात आला आहे. मात्र, वाढत्या व्याजदरांच्या वातावरणामुळे आगामी काळात व्याज खर्च ११% ते १३% वाढू शकतो, असा इशारा मॅनेजमेंटने दिला आहे. सध्या कंपनीचे लेव्हरेज प्रमाण ३०% असून, ते भविष्यात २८% ते २९% पर्यंत खाली आणण्याचे उद्दिष्ट आहे.