Embassy Developments Limited ने जुहू येथील आपल्या 'Embassy Terazza' प्रोजेक्टमधील एक पूर्ण निवासी टॉवर **₹711 कोटींना** विकण्याचा करार केला आहे. Angel One चे दिनेश ठक्कर यांनी हा व्यवहार केला असून, हा भारतातील सर्वात मोठा एकल निवासी रिअल इस्टेट व्यवहार मानला जात आहे.
मुंबईतील लक्झरी मार्केटमध्ये खळबळ\n\nEmbassy Developments Limited ने जुहू तारा रोडवरील आपल्या 'Embassy Terazza' प्रकल्पातील एक संपूर्ण G+7 निवासी टॉवर विक्रीसाठी सामंजस्य करार (MoU) केला आहे. 63,000 स्क्वेअर फूट कार्पेट एरिया असलेल्या या मालमत्तेसाठी ₹711 कोटींची मोठी किंमत मोजण्यात आली आहे. हे युनिट Angel One चे संस्थापक दिनेश ठक्कर यांनी विकत घेतले आहे.\n\n### या व्यवहाराचे महत्त्व\n\nगेल्या 18 महिन्यांत मुंबई मेट्रोपॉलिटन रिजन (MMR) मध्ये कंपनीने मिळवलेले हे एक मोठे यश आहे. 'Embassy Terazza' या 2 एकर प्रकल्पाचे एकूण ग्रॉस डेव्हलपमेंट व्हॅल्यू (GDV) ₹3,000 कोटींपेक्षा जास्त असल्याचे अंदाज आहेत. या व्यवहारावरून हे स्पष्ट होते की, मुंबईत अल्ट्रा-लक्झरी घरांना प्रचंड मागणी आहे आणि कंपनीच्या मालमत्तांना बाजारात मोठी किंमत मिळत आहे.\n\n### गुंतवणूकदारांसाठी काय बदलणार?\n\nहा विक्रीचा व्यवहार कंपनीसाठी एक मोठा 'लिक्विडिटी इव्हेंट' ठरला आहे. आता गुंतवणूकदारांचे लक्ष कंपनी या उत्पन्नाची नोंद (Revenue Recognition) कशी करते आणि त्याचा कॅश फ्लोवर काय परिणाम होतो, याकडे लागले आहे. तसेच, कंपनीचे लक्ष आता 'Embassy Citadel' (वरळी) आणि 'Embassy Serenity' (अलिबाग) यांसारख्या आगामी प्रकल्पांवर केंद्रित असेल.\n\n### पुढे काय पाहावे?\n\nशेअरधारकांनी पुढील तिमाही निकालांवर लक्ष ठेवणे गरजेचे आहे. कंपनी ठाणे आणि पनवेलमधील आपल्या इतर प्रकल्पांमध्येही याच प्रकारची 'प्राईसिंग पॉवर' कायम ठेवते का, हे पाहणे महत्त्वाचे ठरेल.
