Brookfield India Real Estate Trust (BIRET) ने मुंबईतील डेलफी इमारतीत आपली मालकी **86%** पर्यंत वाढवण्याचा निर्णय घेतला आहे. यासाठी कंपनी **₹75.2 कोटींची** गुंतवणूक करत आहे.
डेलफी इमारतीवर वाढले नियंत्रण
Brookfield India Real Estate Trust (BIRET) ने आपल्या विशेष उद्देश वाहनाद्वारे (SPV) म्हणजे 'कायरोस प्रॉपर्टीज प्रायव्हेट लिमिटेड' (Kairos Properties Private Limited) मार्फत हा महत्त्वाचा निर्णय घेतला आहे. या करारानुसार, मुंबईतील पवई येथील डेलफी इमारतीमधील विंग सी च्या पाचव्या आणि सहाव्या मजल्यावरील ठराविक ऑफिस युनिट्स खरेदी केली जाणार आहेत.
गुंतवणूकदारांसाठी काय अर्थ आहे?
या व्यवहारामुळे डेलफी इमारतीतील कंपनीचा हिस्सा आता 80% वरून वाढून 86% झाला आहे. या अधिग्रहणामुळे कंपनीला या व्यावसायिक मालमत्तेतून मिळणाऱ्या भाड्याच्या उत्पन्नाचा मोठा वाटा मिळणार आहे. कंपनीच्या या धोरणात्मक निर्णयामुळे उच्च-कामगिरी करणाऱ्या मालमत्तांवरील पकड अधिक घट्ट झाली आहे.
पुढील टप्पे
या व्यवहाराची पूर्तता Q3 FY2027 पर्यंत करण्याचे उद्दिष्ट ठेवण्यात आले आहे. गुंतवणूकदारांनी आता या अधिग्रहणाशी संबंधित नियमावली आणि मंजुरीच्या प्रक्रियेवर लक्ष ठेवणे गरजेचे आहे. तसेच, या वाढीव 6% वाट्यामुळे मिळणारे उत्पन्न (Yield) भविष्यातील अर्निंग कॉल्समध्ये स्पष्ट होईल.