Whalesbook
'ब्रिगेड बेल्वेडेअर' : ₹1,100 कोटींचा महत्त्वाकांक्षी प्रकल्प
Brigade Enterprises ने ईस्ट बेंगलुरूमध्ये 'Brigade Belvedere' हा आपला नवीन निवासी प्रकल्प सुरू केला आहे. 10.75 एकर जागेवर पसरलेल्या या प्रकल्पातून ₹1,100 कोटींहून अधिक महसूल (revenue) मिळण्याची शक्यता आहे. या प्रकल्पाचे मुख्य आकर्षण म्हणजे नेट-झिरो कार्बन उत्सर्जन (net-zero carbon emissions) साध्य करण्याचे त्याचे ध्येय, जे Brigade च्या शाश्वत विकासाच्या (sustainability) धोरणांना अधोरेखित करते.
प्रकल्पाची वैशिष्ट्ये
'Brigade Belvedere' प्रकल्पामध्ये एकूण 773 निवासी युनिट्स (residential units) असतील. या प्रकल्पाच्या विकासातून ₹1,100 कोटींहून अधिक महसूल मिळवण्याचा अंदाज आहे. प्रकल्पाची रचना अशा प्रकारे केली जाईल की तो नेट-झिरो कार्बन उत्सर्जनाचे उद्दिष्ट पूर्ण करेल.
कंपनीचे विस्तार आणि ध्येय
हा प्रकल्प Brigade Enterprises साठी ईस्ट बेंगलुरूमध्ये एक महत्त्वपूर्ण विस्तार आहे, जो एक वेगाने वाढणारा परिसर मानला जातो. Brigade चे 2045 पर्यंत नेट झिरो होण्याचे ध्येय आहे आणि त्या दिशेने हे एक मोठे पाऊल आहे. यापूर्वी डिसेंबर 2024 मध्ये 'Brigade Citrine' हा भारतातील पहिला नेट-झिरो कार्बन निवासी विकास प्रकल्प म्हणून लाँच करण्यात आला होता. 'Brigade Belvedere' हा बुडिगेरे मेन रोडवरील 10.75 एकर जागेवरील पाच टॉवर्सच्या विकासाचा एक भाग आहे.
कंपनीची पार्श्वभूमी
1986 मध्ये स्थापन झालेली, बंगळुरूस्थित Brigade Enterprises बांधकाम क्षेत्रातील एक अनुभवी कंपनी आहे. त्यांच्या पोर्टफोलिओमध्ये विविध प्रकारच्या मालमत्तांचा समावेश आहे.
आर्थिक आकडेवारी
वित्तीय वर्ष 2026 च्या तिसऱ्या तिमाहीत (Q3 FY26), Brigade Enterprises ने ₹1,623 कोटींचा एकत्रित महसूल (consolidated revenue) आणि ₹1,750 कोटींची प्री-सेल्स (presales) नोंदवली.
संभाव्य आव्हाने
सध्या Brigade Enterprises वर काही बांधकाम सेवांचे मूल्यांकन कमी केल्याचा आरोप आहे. GST विभागाने अनेक प्रकल्पांसाठी ₹470 कोटींहून अधिक रकमेची मागणी करणारी नोटीस बजावली आहे, मात्र कंपनीने याला महत्त्व नसल्याचे म्हटले आहे. तसेच, प्रकल्पांना नियामक मंजुरी मिळण्यास होणारा विलंब देखील कंपनीच्या विक्री लक्ष्यांवर परिणाम करू शकतो.
बाजारातील स्थान
Brigade Group 'इंटिग्रेटेड कम्युनिटीज आणि सस्टेनेबिलिटी' (Integrated Communities and Sustainability) यावर लक्ष केंद्रित करून स्वतःला वेगळे स्थान देते. याउलट, Prestige Group लक्झरी आणि लिगसीसाठी ओळखले जाते, तर Sobha Limited गुणवत्तेसाठी (Quality) प्रसिद्ध आहे. 'Brigade Belvedere' सारख्या प्रकल्पांमधून Brigade पर्यावरणास जागरूक ग्राहक वर्गाला आकर्षित करण्याचा प्रयत्न करत आहे.
गुंतवणूकदारांसाठी महत्त्वाचे
गुंतवणूकदार 'Brigade Belvedere' ची विक्री गती (sales velocity) आणि बुकिंग ट्रेंड्स यावर लक्ष ठेवतील. बांधकाम प्रगती आणि नेट-झिरो उद्दिष्टांचे पालन करणे हे देखील महत्त्वाचे ठरेल. याशिवाय, GST नोटीस आणि नियामक मंजुऱ्यांशी संबंधित घडामोडींवरही बारकाईने लक्ष ठेवावे लागेल.