Ashiana Housing चा मोठा झटका! जयपूरमधील 20 एकर जमीन डील रद्द; जाणून घ्या कारण

परवानगी मिळण्यात विलंब, त्यामुळे करार रद्द

Ashiana Housing Ltd. ने 15 मे 2026 रोजी Mahindra World City (Jaipur) Limited (MWC) सोबतचा जमीन भाडेतत्त्वावरील करार (Lease Agreement) परस्पर संमतीने संपुष्टात आणला आहे. आवश्यक परवानग्या मिळण्यात स्पष्टता नसल्यामुळे हा निर्णय घेण्यात आला आहे. यामुळे, या जागेवर नियोजित असलेला ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट (Group Housing Project) आता पुढे जाणार नाही.

या रद्द झालेल्या करारामुळे Ashiana Housing च्या विक्री आणि अपेक्षित महसुलावर तात्काळ परिणाम होण्याची शक्यता आहे. रिअल इस्टेट क्षेत्रात नियामक (Regulatory) आणि इतर परवानग्या मिळण्यात येणाऱ्या अडचणी या निर्णयामुळे पुन्हा एकदा समोर आल्या आहेत. कंपनी आता नवीन जागेच्या शोधात आहे, जेणेकरून प्रोजेक्ट पोर्टफोलिओचा विस्तार करता येईल. तसेच, भविष्यातील विक्री आणि महसूल अंदाजांमध्ये (Revenue Forecasts) बदल करावे लागण्याची शक्यता आहे.

परवानग्या मिळण्यात येणाऱ्या संभाव्य धोक्यांवर (Execution Risks) हा करार रद्द झाल्यामुळे प्रकाश टाकला आहे. Godrej Properties आणि DLF सारखे मोठे डेव्हलपर्स (Developers) नवीन प्रोजेक्ट्ससाठी जमिनी संपादित करत असले तरी, त्यांनाही परवानग्या मिळवण्याच्या क्लिष्ट प्रक्रियेतून जावे लागते.

Ashiana Housing कंपनी मध्यम उत्पन्न गट (Mid-Income Housing) आणि ज्येष्ठ नागरिकांसाठी घरांच्या निर्मितीसाठी ओळखली जाते, तर Mahindra World City Jaipur हे एक मोठे टाउनशिप डेव्हलपमेंट (Township Development) आहे. भारतात रिअल इस्टेट प्रोजेक्ट्सना लागणाऱ्या परवानग्या अनेकदा क्लिष्ट आणि बहुस्तरीय प्रक्रिया असतात, ज्यामुळे मोठ्या प्रमाणात विलंब होऊ शकतो.