Whalesbook
मुंबईत हाय-राईज प्रोजेक्टची घोषणा
Arvind SmartSpaces लिमिटेड (Arvind SmartSpaces Ltd.) मुंबईतील गोरेगाव (पश्चिम) येथे एक नवीन हाय-राईज निवासी प्रोजेक्ट विकसित करणार आहे. या प्रोजेक्टची एकूण अंदाजित किंमत (top-line potential) ₹2,400 कोटी इतकी आहे आणि यातून सुमारे 0.67 दशलक्ष चौरस फूट विक्रीयोग्य क्षेत्रफळ (saleable area) उपलब्ध होईल.
सब्सिडिअरी व्यवहार आणि स्टेक विक्री
या महत्त्वाच्या प्रकल्प घोषणेसोबतच, कंपनीच्या एका सब्सिडिअरीने (subsidiary) महत्त्वपूर्ण व्यवहार केले आहेत. Arvind SmartSpaces ची सब्सिडिअरी ASPL ने ऑक्सफर्ड नवरंग रियल्टर्स (Oxford Navrang Realtors - ONRPL) मध्ये 49% हिस्सा ₹49,000 मध्ये विकत घेतला आहे. ONRPL ची स्थापना ४ जुलै २०२५ रोजी झाली असून, ३१ मार्च २०२६ पर्यंत तिचा टर्नओव्हर शून्य असल्याचे नोंदवले गेले आहे.
त्याचबरोबर, ASPL ने स्वतःच्या 13% स्टेकची विक्री ₹13,000 ला पूर्ण केली आहे, परंतु कंपनीने 87% मालकी हक्क (ownership) स्वतःकडेच ठेवला आहे. ASPL ची स्थापना २९ डिसेंबर २०२५ रोजी झाली होती. ONRPL च्या अधिग्रहणाची (acquisition) आणि ASPL च्या स्टेक विक्रीची करारं ६ एप्रिल २०२६ रोजी अंतिम झाली.
धोरणात्मक विस्तार आणि गुंतवणूकदारांसाठी संधी
या सर्व घडामोडी Arvind SmartSpaces च्या वाढीसाठी आणि पोर्टफोलिओ व्यवस्थापनासाठी (portfolio management) एक सक्रिय दृष्टिकोन दर्शवतात. मुंबईसारख्या प्राइम अर्बन एरियामध्ये (prime urban areas) प्रोजेक्ट्स वाढवणे, हे कंपनीच्या दीर्घकालीन धोरणाचा भाग आहे. नवीन मुंबई प्रोजेक्टमुळे गुंतवणूकदारांना मोठ्या महसुलाचा फायदा मिळण्याची शक्यता आहे. कंपनी सब्सिडिअरी स्टेकचे व्यवहार सक्षमपणे पार पाडत आहे, ज्यामुळे ASPL वर नियंत्रण कायम राहील आणि कंपनीची धोरणात्मक दिशा अबाधित राहील.
आर्थिक आकडेवारी (FY23)
Arvind SmartSpaces ने आर्थिक वर्ष 2023 (FY23) मध्ये ₹793.8 कोटींचा एकत्रित महसूल (consolidated revenue) नोंदवला. याच कालावधीत, एकत्रित प्रॉफिट आफ्टर टॅक्स (PAT) ₹46.3 कोटी होता.
स्पर्धेत Arvind SmartSpaces
Arvind SmartSpaces लिमिटेड ही अहमदाबाद स्थित एक प्रमुख रिअल इस्टेट डेव्हलपर आहे. कंपनीचे कार्य निवासी, व्यावसायिक आणि औद्योगिक विभागांमध्ये पसरलेले आहे. सध्या त्यांचे अहमदाबाद, बंगळुरू आणि पुणे येथे अस्तित्व आहे, आणि आता मुंबई मेट्रोपॉलिटन रिजन (MMR) आणि वडोदरामध्ये विस्तार करण्याची त्यांची योजना आहे. Oberoi Realty Ltd, Godrej Properties Ltd, Prestige Estates Projects Ltd सारख्या कंपन्यांशी ती स्पर्धा करते.