Arvind SmartSpaces ने बेंगळुरूच्या सारजापूर रोडवर **2.5 एकर** जागेवर नवीन रेसिडेन्शियल प्रोजेक्ट मिळवला आहे. या संयुक्त विकास प्रकल्पामुळे (Joint Development) कंपनीच्या तिजोरीत **₹470 कोटींची** भर पडण्याची शक्यता आहे.
बेंगळुरूमध्ये विस्तार
Arvind SmartSpaces ने बेंगळुरूच्या सारजापूर रोडवर एक नवीन हाय-राईज रेसिडेन्शियल प्रोजेक्ट हाती घेतला आहे. कंपनीने जॉइंट डेव्हलपमेंट मॉडेलद्वारे हा करार केला असून, यामुळे 3.6 लाख स्क्वेअर फूट इतकी विक्रीयोग्य जागा (Saleable Area) उपलब्ध होणार आहे. आऊटर रिंग रोड आयटी हबच्या जवळ असल्याने या प्रकल्पाला मोठी मागणी मिळण्याची शक्यता आहे.
व्यवसायाची व्याप्ती
हा बेंगळुरूतील कंपनीचा 11 वा हाय-राईज प्रोजेक्ट आहे. या नवीन प्रकल्पामुळे कंपनीचा FY27 चा एकूण बिझनेस डेव्हलपमेंट पाइपलाईन तब्बल ₹3,100 कोटींपर्यंत पोहोचला आहे. हा प्रकल्प जवळच असलेल्या 'Arvind Sylva' प्रकल्पाचा विस्तार मानला जात आहे, ज्यामुळे कंपनीला स्थानिक बाजाराचा अनुभव फायदेशीर ठरेल.
कंपनीची कामगिरी
कंपनीने २०१३ मध्ये बेंगळुरूच्या मार्केटमध्ये एन्ट्री केली होती आणि आतापर्यंत येथे १६ प्रोजेक्ट्सची साखळी उभी केली आहे. यापैकी ८ प्रकल्प पूर्ण झाले आहेत, तर ८ प्रकल्प सध्या बांधकामाच्या विविध टप्प्यांवर आहेत.
गुंतवणुकीच्या दृष्टीने जोखीम
कोणत्याही रिअल इस्टेट प्रकल्पाप्रमाणेच, येथेही काही आव्हाने आहेत. नियामक मंजुरी (Regulatory approvals), बांधकामास होणारा विलंब आणि कच्च्या मालाच्या किमतींमधील चढ-उतार यांचा नफ्यावर परिणाम होऊ शकतो. तसेच, जॉइंट डेव्हलपमेंट मॉडेल असल्याने जमीन मालकांशी योग्य ताळमेळ असणे प्रकल्पाच्या वेळेवर पूर्ततेसाठी अत्यंत महत्त्वाचे आहे.