Ansal Properties च्या Fernhill Project च्या CoC मीटिंगमध्ये CIRP खर्चांवर चर्चा झाली आणि decreto-holding allottees साठी रिझोल्यूशन प्लॅनमध्ये महत्त्वाचा बदल करण्यात आला. मात्र, गैरसहकार्यामुळे साईट ऍक्सेस अजूनही एक आव्हान आहे.

Ansal Properties Fernhill Project अपडेट

Ansal Properties & Infrastructure Ltd च्या Fernhill Project ची ५४ वी Committee of Creditors (CoC) बैठक पार पडली. यात मे-जून २०२६ या कालावधीसाठी ₹४०,६०३ CIRP खर्च मंजूर करण्यात आला आहे. तसेच, जुलै २०२६ साठी अंदाजे ₹७,२५,००५ चा खर्च मंजूर करण्यात आला आहे.

काय घडले?

या ५४ व्या CoC बैठकीत Ansal Properties & Infrastructure Ltd च्या Fernhill Project च्या आर्थिक आणि ऑपरेशनल बाबींवर लक्ष केंद्रित करण्यात आले. मे २०२६ ते जून २०२६ या काळासाठी ₹४०,६०३ चा CIRP खर्च मंजूर झाला. प्रशासकीय आणि व्यावसायिक खर्चांसाठी जुलै २०२६ करिता ₹७,२५,००५ चा अंदाजित बजेट मंजूर करण्यात आला.

NCLT च्या आदेशानुसार, Successful Resolution Applicant (SRA) M/s Krish Infrastructure Private Limited ने रिझोल्यूशन प्लॅनमध्ये सुधारणा केली आहे. या सुधारणेमुळे, वैध decreto किंवा आदेश (RERA, Consumer Court, इत्यादी) असलेल्या घर खरेदीदारांना त्यांचे युनिट कायम ठेवण्याचा किंवा मुद्दल रक्कम व्याजासह परत मिळवण्याचा पर्याय मिळेल.

याला काय महत्त्व आहे?

हे सर्व भागधारकांसाठी अत्यंत महत्त्वाचे आहे कारण ते दिवाळखोरी प्रक्रियेदरम्यानच्या आर्थिक जबाबदाऱ्या स्पष्ट करतात आणि काही घर खरेदीदारांसाठी निराकरणाचा मार्ग प्रशस्त करतात. decreto-holding allottees साठी परतावा पर्यायांमध्ये स्पष्टता येणे हे एक सकारात्मक पाऊल आहे. मात्र, M/s Samyak Projects Private Limited च्या गैरसहकार्यामुळे साईट ऍक्सेसमध्ये सातत्याने येणाऱ्या अडचणी ऑपरेशनल स्तरावर मोठे आव्हान निर्माण करत आहेत.

पार्श्वभूमी

Ansal Properties & Infrastructure Ltd सध्या कॉर्पोरेट इन्सॉल्व्हन्सी रिझोल्यूशन प्रोसेस (CIRP) मधून जात आहे. Fernhill Project ला मालमत्ता जतन करणे आणि रिझोल्यूशन प्लॅनला NCLT ची अंतिम मंजुरी मिळाल्यानंतरच बांधकाम सुरू करणे यांसारख्या आव्हानांना सामोरे जावे लागले आहे. यापूर्वी NCLT ने संबंधित पक्षांना सहकार्य करण्याचे आदेश दिले होते.

आता काय बदलणार?

सुधारित रिझोल्यूशन प्लॅनमुळे decreto-holding allottees च्या दाव्यांचे निराकरण सोपे होण्याची शक्यता आहे. मंजूर झालेले CIRP खर्च आणि बजेट प्रक्रियेच्या चालू प्रगतीसाठी आर्थिक पारदर्शकता प्रदान करतात. आता साईट ऍक्सेसच्या समस्येचे निराकरण करण्यावर लक्ष केंद्रित केले जाईल, जेणेकरून प्रगती अधिक सुरळीत होईल.

धोके

M/s Samyak Projects Private Limited कडून साईट ऍक्सेस, रेकॉर्ड आणि परवानग्यांमध्ये सततचा गैरसहकार आणि अडथळा हा मुख्य धोका आहे. या अडथळ्यांमुळे रिझोल्यूशन प्रोफेशनलला प्रोजेक्टची मालमत्ता प्रभावीपणे व्यवस्थापित करण्यात आणि जतन करण्यात अडथळा येतो, ज्यामुळे संपूर्ण निराकरण प्रक्रियेस विलंब होऊ शकतो.

पुढील काय?

गुंतवणूकदारांनी M/s Samyak Projects सोबतच्या साईट ऍक्सेसच्या मुद्द्यावरील घडामोडींवर बारकाईने लक्ष ठेवावे. decreto-holding allottees साठी सुधारित रिझोल्यूशन प्लॅनची अंमलबजावणी आणि NCLT कडून येणाऱ्या पुढील निर्देशांवरही लक्ष ठेवणे महत्त्वाचे ठरेल.