Whalesbook
को-वर्किंग व्यवसायातून नवी झेप
Nukleus Office Solutions Limited ने OESPL Private Limited सोबत नवीन ऑफिस स्पेससाठी दोन binding LOIs वर स्वाक्षरी केली आहे. हे करार नोएडा, उत्तर प्रदेशमधील अंदाजे 75,000 Sq Ft व्यावसायिक जागेसाठी आहेत. या जागेचा वापर कंपनी आपल्या मॅनेज्ड ऑफिस आणि को-वर्किंग ऑपरेशन्सचा विस्तार करण्यासाठी करणार आहे. हा लीज करार 5 वर्षांसाठी असेल, ज्यामध्ये नूतनीकरणाचा (renewal) पर्याय देखील दिला गेला आहे. या एकूण जागेपैकी 25,000 Sq Ft जागा Tower 1 मध्ये, तर उर्वरित 50,000 Sq Ft जागा Tower 3 मध्ये असणार आहे.
प्रमुख मार्केटमध्ये स्ट्रॅटेजिक ग्रोथ
या विस्तारामुळे Nukleus Office Solutions ची प्रमुख व्यावसायिक ठिकाणी उपस्थिती आणखी मजबूत झाली आहे. लवचिक वर्कस्पेसच्या (flexible workspaces) वाढत्या मागणीच्या पार्श्वभूमीवर कंपनी आपल्या को-वर्किंग आणि मॅनेज्ड ऑफिस व्यवसायाला स्केल करण्यावर भर देत आहे.
मागील विस्तार योजना
Nukleus Office Solutions सध्या विस्तारामध्ये खूप सक्रिय आहे. एप्रिल 2026 मध्येच, कंपनीने दिल्लीतील पितमपुरा येथे सुमारे 12,000 Sq Ft आणि नोएडाच्या SkymarkOne मध्ये आणखी 32,000 Sq Ft जागेसाठी LOIs साईन केले होते. यापूर्वी, जुलै 2025 मध्ये, त्यांनी बंगळूरु आणि नोएडा सेक्टर 144 मध्ये नवीन सेंटर्स लाँच केले होते. फेब्रुवारी 2025 मध्ये, Nukleus ने NCR व्यतिरिक्त अहमदाबाद आणि बंगळूरुमध्ये देखील विस्ताराच्या योजना जाहीर केल्या होत्या, तसेच त्यांच्या आगामी IPO ची देखील घोषणा केली होती.
गुंतवणूकदारांसाठी काय?
भागधारकांसाठी, हा विस्तार नवीन को-वर्किंग स्पेसेसमधून वाढलेल्या ऑपरेशनल क्षमता आणि महसूल वाढीची शक्यता दर्शवतो. कंपनी NCR सारख्या महत्त्वाच्या कमर्शिअल हबमध्ये आपली पकड मजबूत करत आहे, जे त्यांच्या मुख्य व्यवसायातील सततची गुंतवणूक आणि लवचिक वर्कस्पेस सोल्यूशन्सकडे वाढत असलेला इंडस्ट्री कल दर्शवते.
महत्त्वाचे मुद्दे
हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की हे LOIs प्राथमिक करार आहेत. Definitive Lease Deeds अंतिम होणे ही एक महत्त्वाची पुढची पायरी आहे. या टप्प्यावर कोणत्याही प्रकारचा विलंब किंवा अटींमधील बदल विस्तार योजनेवर परिणाम करू शकतात. या नवीन स्पेसेसचे अंतिम यश बाजारातील मागणी आणि स्पर्धात्मक स्थितीवर अवलंबून असेल.
स्पर्धक कोण आहेत?
Nukleus Office Solutions हे Awfis Space Solutions Ltd, WeWork India Management Limited, Smartworks आणि IndiQube Spaces Limited सारख्या मोठ्या प्लेयर्ससोबत स्पर्धा करत आहे. Awfis आणि WeWork त्यांच्या विस्तृत नेटवर्कसाठी ओळखले जातात, तर Smartworks आणि IndiQube देखील कंपन्यांना मॅनेज्ड आणि को-वर्किंग सोल्यूशन्स प्रदान करतात.
आर्थिक स्थिती
31 मार्च 2025 पर्यंत, Nukleus Office Solutions ने ₹28.8 कोटी चा स्टँडअलोन एन्युअल रेव्हेन्यू (standalone annual revenue) नोंदवला आहे.
गुंतवणूकदारांनी काय पाहावे?
गुंतवणूकदार नोएडा येथील 75,000 Sq Ft जागेसाठी Definitive Lease Deeds चे अंतिम स्वरूप, सेंटर्स सुरू होण्याची वेळ आणि एकदा सेंटर्स सुरू झाल्यावर त्यांचे ऑक्युपन्सी रेट (occupancy rates) आणि कामगिरी यावर लक्ष ठेवतील. विस्ताराच्या योजना किंवा आर्थिक कामगिरीवरील पुढील अपडेट्स देखील महत्त्वाचे ठरतील.