Nila Infrastructures ला अहमदाबाद महानगरपालिकेकडून (AMC) मोठा दिलासा मिळाला आहे. कंपनीच्या 'गुल्बाई टेक्रा' स्लम रिहॅबिलिटेशन प्रोजेक्टमध्ये वाढ झाल्यामुळे प्रकल्पाचे एकूण मूल्य आता **₹105.65 कोटी** झाले आहे.
प्रोजेक्टमध्ये नेमकी काय वाढ झाली?
Nila Infrastructures ला मिळालेल्या या सुधारीत कंत्राटामुळे प्रकल्पाच्या व्याप्तीत मोठी वाढ झाली आहे. आता या प्रकल्पात एकूण 910 निवासी युनिट्स आणि 12 व्यावसायिक दुकानांचा समावेश असेल, जे पूर्वी 854 युनिट्स आणि 10 दुकाने होते. म्हणजेच अतिरिक्त 56 घरे आणि 2 दुकाने बांधण्याचे काम कंपनीला मिळाले आहे.
आर्थिक बाजू आणि TDR चे महत्त्व
या कंत्राटाचे एकूण मूल्य आता ₹105.65 कोटी झाले आहे. कंपनीला मिळणारी पूर्ण रक्कम ही 'ट्रान्सफरबल डेव्हलपमेंट राईट्स' (TDR) स्वरूपात मिळणार आहे. पूर्वी ही रक्कम TDR आणि लँड प्रीमियम अशा दोन भागांत विभागलेली होती, पण आता ती पूर्णपणे TDR मध्ये एकत्रित करण्यात आली आहे, ज्यामुळे कंपनीच्या कामात सुलभता येणार आहे.
गुंतवणुकीचा दृष्टीकोन आणि जोखीम
गुंतवणूकदारांसाठी महत्त्वाची बाब म्हणजे, कंपनीला रोख रकमेऐवजी TDR मिळत असल्याने, स्थानिक बाजारपेठेत या TDR चे रोखीकरण (Monetization) किती वेगाने होते, हे पाहणे महत्त्वाचे ठरेल. प्रकल्पाची मुदत आणि बांधकामाची गती हे या शेअरच्या पुढील वाटचालीसाठी कळीचे मुद्दे असणार आहेत.