NBCC (India) Ltd ने पाटण्यातील चार मोठ्या पुनर्विकास प्रकल्पांसाठी बिहार सरकारसोबत सामंजस्य करार केला आहे. **₹2,000 कोटींच्या** या प्रकल्पांसाठी कंपनीला विशेष शुल्क मिळणार असून, यामुळे कंपनीच्या उत्पन्नात मोठी वाढ अपेक्षित आहे.
काय आहे डील?
NBCC ने बिहार सरकारसोबत एक महत्त्वाचा सामंजस्य करार (MoU) केला आहे. या अंतर्गत पाटण्यातील चार मोठ्या पुनर्विकास प्रकल्पांवर काम केले जाणार आहे. या संपूर्ण प्रकल्पाचे मूल्य ₹2,000 कोटी (GST व्यतिरिक्त) इतके असून, यातून ₹5,152 कोटींची एकूण कमाई अपेक्षित आहे.
प्रकल्पाचे स्वरूप
हे प्रकल्प 'सेल-फायनान्सिंग' मॉडेलवर आधारित असतील. म्हणजेच, सरकारी तिजोरीवर भार न पडता, मालमत्ता विक्री आणि लीजमधून मिळणाऱ्या उत्पन्नातून हे प्रकल्प पूर्ण केले जातील. यात खालील गोष्टींचा समावेश आहे:
- आवास प्रकल्प: BSHB कॉलनी (सेक्टर 5 आणि 6) येथे 3,331 निवासी युनिट्स आणि कम्युनिटी इन्फ्रास्ट्रक्चर.
- IT टेक पार्क: गर्दानीबाग येथे बिहारचा पहिला आधुनिक टेक पार्क.
- व्यावसायिक विकास: बेली रोडवरील जलसंपदा विभागाच्या जागेवर हॉटेल आणि व्यावसायिक संकुल.
NBCC चा फायदा काय?
कंपनी या प्रकल्पांमध्ये प्रोजेक्ट मॅनेजर म्हणून काम करणार आहे, ज्यासाठी त्यांना खालीलप्रमाणे उत्पन्न मिळणार आहे:
- 6% प्रोजेक्ट मॅनेजमेंट कन्सल्टन्सी (PMC) फी.
- 1.25% मार्केटिंग फी.
या मॉडेलमुळे NBCC ला कोणत्याही लिक्विडिटी रिस्कशिवाय स्थिर फी-आधारित महसूल मिळण्यास मदत होईल. तसेच, टेक पार्क आणि कमर्शियल रिअल इस्टेटमध्ये प्रवेश केल्यामुळे कंपनीच्या पोर्टफोलिओमध्ये विविधता आली आहे.