Whalesbook
NHB च्या अहवालानुसार, PNB Housing Finance ने FY2022-23 मध्ये दोन कॉर्पोरेट/प्रोजेक्ट फायनान्स कर्जांचे (Loans) व्याजदर कमी केले होते. मात्र, हे बदल नॉन-बँकिंग फायनान्शियल कंपन्या (NBFCs) आणि हाऊसिंग फायनान्स कंपन्यांसाठी (HFCs) असलेल्या नियामक मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार (Regulatory Guidelines) पूर्णपणे न जुळल्याचे NHB च्या निदर्शनास आले.
यामुळे, 31 मार्च 2023 रोजी कंपनीच्या ताळेबंदात (Balance Sheet) ग्रॉस NPA ₹3,204.94 कोटी नोंदवण्यात आला आहे. यात आधीपासून असलेल्या ₹2,271.36 कोटींच्या GNPA व्यतिरिक्त, NHB च्या तपासणीत समोर आलेले ₹933.58 कोटी समाविष्ट आहेत.
PNB Housing Finance ने स्पष्ट केले आहे की, या तफावतीचा त्यांच्या सध्याच्या आर्थिक स्थितीवर किंवा कामकाजावर कोणताही तात्काळ परिणाम होणार नाही.
तरीही, नियामक सूचना (Regulatory Notices) आणि पारदर्शकतेसाठी (Transparency) या गोष्टींचे महत्त्व आहे. NHB ने कंपनीला FY2025-26 च्या ताळेबंदात या संदर्भात एक विशिष्ट खुलासा (Disclosure) जोडण्यास सांगितले आहे, जेणेकरून गुंतवणूकदारांना अचूक माहिती मिळेल.
हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की PNB Housing Finance ने मागील काही वर्षांत आपल्या कर्जांची गुणवत्ता सुधारण्यावर लक्ष केंद्रित केले आहे. FY2022 मध्ये 8.13% असलेला ग्रॉस NPA गुणोत्तर (Ratio) FY2024 पर्यंत 1.04% पर्यंत खाली आला आहे. तसेच, ऑगस्ट 2023 मध्ये ₹784 कोटींचे एक मोठे NPA एका ॲसेट रिकन्स्ट्रक्शन कंपनीला विकून ताळेबंद स्वच्छ करण्याचा प्रयत्न कंपनीने केला आहे.
दरम्यान, हाऊसिंग फायनान्स कंपन्यांवर रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाचे (RBI) वाढते नियामक लक्ष (Regulatory Oversight) आहे, ज्यामुळे एकूणच या क्षेत्रातील पारदर्शकता आणि नियमांचे पालन अधिक कडक होत आहे.