AMJ Land Holdings ने Biodegradable Products India Limited (BPIL) सोबतच्या Inter-Corporate Deposit (ICD) व्यवहाराला सुरक्षित करण्यासाठी भागधारकांची मंजुरी मागितली आहे. कंपनी आपली जोखीम कमी करण्यासाठी पुणे येथील जमिनीवर गहाणखत (Mortgage) घेणार असून एक्सपोजरची मर्यादा **₹40 कोटी** निश्चित केली आहे.
व्यवहाराचे स्वरूप
AMJ Land Holdings ने आता आपल्या जुन्या व्यवहारांना एक नवीन वळण दिले आहे. कंपनी आता BPIL सोबतच्या ₹40 कोटींपर्यंतच्या ICD व्यवहारासाठी भागधारकांचे मत मागत आहे. यामध्ये पुणे येथील 22.93 एकर जमिनीवर संयुक्त गहाणखत (Joint Mortgage) तयार करून गुंतवणूक सुरक्षित करण्याचा कंपनीचा मानस आहे.
काळाचा आणि परताव्याचा विचार
ही प्रक्रिया पोस्टल बॅलेटद्वारे पूर्ण केली जाणार असून, भागधारक 23 सप्टेंबर ते 22 ऑक्टोबर 2026 या कालावधीत मतदान करू शकतील. हा करार आर्थिक वर्ष FY27 ते FY31 या पाच वर्षांसाठी असेल आणि त्यावर 9% ते 12% व्याजदर निश्चित करण्यात आला आहे.
सद्यस्थिती आणि जोखीम (Risk Factor)
सध्या AMJ Land Holdings चे BPIL मध्ये ₹11.33 कोटींचे असुरक्षित कर्ज (Unsecured Exposure) आहे. या बदलामुळे कंपनी आता 'सुरक्षित कर्जदार' (Secured Creditor) बनेल. मात्र, सावधगिरी म्हणून गुंतवणूकदारांनी एक बाब लक्षात घेणे आवश्यक आहे: BPIL ची आर्थिक स्थिती सध्या कमकुवत आहे. कंपनीचा नेट वर्थ ₹30.21 कोटी इतका निगेटिव्ह असून, त्यांचे मुख्य फ्लोरिकल्चरचे कामही बंद झाले आहे. त्यामुळे जमिनीच्या मूल्यावर आधारित ही सुरक्षा भविष्यात किती फायदेशीर ठरेल, हे पाहणे महत्त्वाचे ठरेल.