Shriram Properties ने Q1 FY27 के लिए **₹484 करोड़** की बिक्री दर्ज की है, जो पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में **10%** अधिक है। हालांकि, पुराने प्रोजेक्ट्स के कारण कंपनी के रेवेन्यू और मार्जिन पर असर पड़ा है।
Shriram Properties Q1 FY27 नतीजों का खुलासा
बिक्री मूल्य: ₹484 करोड़ (10% सालाना वृद्धि)
नेट प्रॉफिट (PAT): ₹11 करोड़
मुख्य बात: रिकॉर्ड Q1 बिक्री पुराने प्रोजेक्ट्स के बोझ तले दबी; H2 में प्रदर्शन पर नजर रखें।
Shriram Properties Ltd. ने Q1 FY27 के नतीजे जारी किए हैं। कंपनी का बिक्री मूल्य 10% बढ़कर ₹484 करोड़ हो गया, जबकि बिक्री की मात्रा 4% बढ़कर 0.85 मिलियन वर्ग फुट रही। इसी के साथ, कलेक्शन 8% की वृद्धि के साथ ₹365 करोड़ तक पहुंच गया। कंपनी ने ₹271 करोड़ का रेवेन्यू, ₹42 करोड़ का EBITDA और ₹11 करोड़ का नेट प्रॉफिट (PAT) दर्ज किया। फ्री कैश फ्लो ₹135 करोड़ रहा।
बिक्री में तेजी, पर मार्जिन पर क्यों पड़ी मार?
हालांकि बिक्री में मजबूत वृद्धि देखी गई, लेकिन रिपोर्ट किया गया रेवेन्यू और प्रॉफिट मार्जिन उम्मीद से कम रहे। इसका मुख्य कारण पुराने प्रोजेक्ट्स का हैंडओवर (handover) रहा, जिनमें मार्जिन कम था। कंपनी को उम्मीद है कि नए प्रोजेक्ट्स की मजबूत पाइपलाइन वित्तीय वर्ष के दूसरे हिस्से और FY28 में रेवेन्यू और मार्जिन को बढ़ावा देगी।
कंपनी की आगे की रणनीति
कंपनी ने Q1 FY27 में चेन्नई और कोलकाता में 0.9 मिलियन वर्ग फुट में फैले तीन नए प्रोजेक्ट लॉन्च किए। तिमाही के दौरान कुल 690 यूनिट्स का हैंडओवर किया गया। Shriram Properties के पास 33.7 मिलियन वर्ग फुट की एक बड़ी प्रोजेक्ट पाइपलाइन है, जिसमें 16 मिलियन वर्ग फुट के चल रहे प्रोजेक्ट्स और 17.7 मिलियन वर्ग फुट के आगामी प्रोजेक्ट्स शामिल हैं।
भविष्य के लक्ष्य
मैनेजमेंट ने पूरे वित्तीय वर्ष 2027 (FY27) के लिए अपने अनुमानों की पुष्टि की है। कंपनी को उम्मीद है कि Q2-H2 में 2,900 से अधिक यूनिट्स (जिनका मूल्य ₹1,560 करोड़ है) हैंडओवर की जाएंगी। FY28 के लिए, कंपनी का लक्ष्य ₹5,000 करोड़ की बिक्री मूल्य और ₹2,500 करोड़ का रेवेन्यू हासिल करना है, जिसमें 22-24% EBITDA मार्जिन का अनुमान है।
जोखिम पर नजर
आने वाले समय में अगर कम मार्जिन वाले पुराने प्रोजेक्ट्स का हैंडओवर जारी रहता है, तो मार्जिन पर दबाव बना रह सकता है। कंपनी ने संकेत दिया है कि नए प्रोजेक्ट्स की आक्रामक अधिग्रहण के कारण FY27 में गियरिंग (gearing) अस्थायी रूप से बढ़ सकती है।
अन्य महत्वपूर्ण जानकारी
जून 2026 तक, कंपनी का कुल बाहरी कर्ज ₹651 करोड़ था, जबकि नकद और समकक्ष ₹219 करोड़ थे, जिससे ₹432 करोड़ का नेट कर्ज बना। नेट डेट-टू-इक्विटी अनुपात 0.29x था।
आगे क्या देखें?
निवेशक शेष FY27 के लिए प्रोजेक्ट हैंडओवर पाइपलाइन के निष्पादन और FY28 के विकास और मार्जिन लक्ष्यों की प्राप्ति पर बारीकी से नजर रखेंगे।