Raymond Realty की सब्सिडियरी Ten X Realty West ने ICICI Prudential Real Estate Development Fund से **₹210 करोड़** जुटाए हैं। इस फंड का इस्तेमाल मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) में रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स को तेज करने के लिए किया जाएगा।
फंडिंग से बढ़ेगी रफ्तार
Raymond Realty ने अपनी पूर्ण स्वामित्व वाली सब्सिडियरी Ten X Realty West Limited के जरिए यह डील फाइनल की है। ICICI Prudential AMC द्वारा प्रबंधित कैटेगरी II अल्टरनेटिव इन्वेस्टमेंट फंड से आया यह ₹210 करोड़ का निवेश कंपनी के एसेट-लाइट 'जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट' (JDA) मॉडल के प्रति भरोसे को दर्शाता है।
कंपनी का बड़ा पोर्टफोलियो
Raymond Realty तेजी से मुंबई के रियल एस्टेट मार्केट में अपना दायरा बढ़ा रही है। कंपनी के पास कुल ₹52,000 करोड़ का ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) पोर्टफोलियो है। कंपनी के कुल पोर्टफोलियो का 52% हिस्सा अब JDA आधारित प्रोजेक्ट्स से आता है, जिसमें 8 प्रमुख प्रोजेक्ट्स शामिल हैं। इनकी संभावित रेवेन्यू क्षमता लगभग ₹27,000 करोड़ आंकी गई है।
मैनेजमेंट की रणनीति
Raymond Realty के MD और CEO हरमोहन साहनी का कहना है कि यह पूंजी कंपनी की ऑपरेशनल क्षमता को बढ़ाएगी। इस कदम से कंपनी को अपनी बैलेंस शीट को लचीला रखते हुए तेजी से प्रोजेक्ट्स को पूरा करने में मदद मिलेगी। शेयरधारकों के लिए यह संकेत है कि कंपनी अब आंतरिक नकदी पर निर्भर रहने के बजाय संस्थागत निवेश के जरिए विकास को गति देने पर जोर दे रही है।
आने वाले समय में निवेशकों की नजर कंपनी के उन 8 JDA प्रोजेक्ट्स की डिलीवरी टाइमलाइन पर होनी चाहिए, क्योंकि यही आने वाले दिनों में कंपनी की कमाई का मुख्य जरिया होंगे।