Raymond Realty ने Q2 FY27 के शानदार नतीजे पेश किए हैं। कंपनी की कुल इनकम **₹757 करोड़** पर रही, जो पिछले साल के मुकाबले **7%** ज्यादा है। सबसे बड़ी बात यह है कि छमाही (H1) में कंपनी की बुकिंग वैल्यू **111%** बढ़कर **₹1,602 करोड़** के पार पहुंच गई है।
मुनाफे की रफ्तार और मार्जिन में सुधार
कंपनी के ऑपरेशनल परफॉरमेंस की बात करें तो EBITDA ₹115 करोड़ रहा है। पिछले साल के 14% के मुकाबले इस बार मार्जिन बढ़कर 15% पर पहुंच गया है। कंपनी का पोर्टफोलियो अब बढ़कर ₹52,000 करोड़ के ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) तक पहुंच गया है, जिसमें सिर्फ पहली छमाही में ही ₹8,500 करोड़ का इजाफा हुआ है।
फंड जुटाने की रणनीति
Raymond Realty अपनी ग्रोथ के लिए कर्ज पर निर्भर रहने के बजाय इक्विटी पर फोकस कर रही है। माहिम प्रोजेक्ट के लिए ICICI Prudential AMC-प्रमोटेड AIF से ₹210 करोड़ का इक्विटी इन्फ्यूजन इसका बड़ा उदाहरण है। इसकी वजह से कंपनी का डेट-टू-इक्विटी रेश्यो 0.8x पर बना हुआ है, जो कि कंपनी के 1:1 के लिमिट के अंदर है। प्रमोटर्स ने कंपनी की ग्रोथ को आगे बढ़ाने के लिए ₹400 करोड़ की फ्रेश इक्विटी डालने का भी वादा किया है।
आगे की राह और रिस्क फैक्टर्स
मैनेजमेंट ने वित्त वर्ष 2027 के लिए प्री-सेल्स में कम से कम 20% ग्रोथ का लक्ष्य रखा है। हालांकि, लेबर और रॉ मटेरियल की महंगाई के चलते बढ़ती लागत पर नजर रखना जरूरी होगा। कंपनी फिक्स्ड-प्राइस कॉन्ट्रैक्ट्स का सहारा लेकर लागत को काबू में रखने की कोशिश कर रही है, लेकिन निवेशकों को मार्जिन पर पड़ने वाले असर को ध्यान से देखना चाहिए। आने वाले समय में माहिम में ₹4,100 करोड़ के GDV वाले दो बड़े लॉन्च की तैयारी है, जो कंपनी के लिए गेम-चेंजर साबित हो सकते हैं।