Oberoi Realty के गुरुग्राम प्रोजेक्ट को मिली हरी झंडी, कोर्ट से बड़ी राहत

गुरुग्राम प्रोजेक्ट पर Oberoi Realty की जीत

रियल एस्टेट कंपनी Oberoi Realty को उसके गुरुग्राम स्थित 'Three Sixty North' प्रोजेक्ट के लिए एक बड़ी कानूनी जीत हासिल हुई है। हरियाणा के टाउन एंड कंट्री प्लानिंग डिपार्टमेंट (DTCP) ने एक अहम फैसला सुनाया है, जिससे कंपनी को बड़ी राहत मिली है।

DTCP ने 13 अगस्त 2026 को जारी अपने आदेश में, लाइसेंस नंबर 69 ऑफ 2025 की वैधता की पुष्टि की है। साथ ही, 17 जून 2025 को Oberoi Realty के पक्ष में डेवलपर बदलने की मंजूरी को भी कन्फर्म किया गया है।

**क्या हुआ,
क्यों है यह अहम?

DTCP का यह आदेश Advance India Projects Limited (AIPL) द्वारा दायर मुकदमे के जवाब में आया है। AIPL ने Oberoi Realty के लाइसेंस और डेवलपर बदलने की मंजूरी को रद्द करने की मांग की थी। हालांकि, DTCP ने AIPL के दावों को 'बिना किसी आधार के' कहकर खारिज कर दिया है।

इस फैसले से पंजाब और हरियाणा हाई कोर्ट द्वारा 7 जुलाई 2026 को लगाई गई रोक भी हट गई है। हाई कोर्ट ने पहले Oberoi Realty को प्रोजेक्ट के लिए नई अलॉटमेंट करने या थर्ड-पार्टी राइट्स बनाने से मना किया था। अब, इस रोक के हटने से कंपनी 'Three Sixty North' के लिए सामान्य बिक्री और विकास गतिविधियों को फिर से शुरू कर सकती है।

**पृष्ठभूमि और आगे क्या?

Advance India Projects Limited (AIPL) ने यह कानूनी लड़ाई शुरू की थी, जिसके कारण 'Three Sixty North' प्रोजेक्ट की बिक्री पर अस्थायी रोक लग गई थी। इस कानूनी अड़चन ने प्रोजेक्ट के भविष्य के विकास और बिक्री को लेकर अनिश्चितता पैदा कर दी थी।

अब Oberoi Realty बिना किसी पिछली अदालती बाधा के 'Three Sixty North' के लिए पूरी बिक्री और विकास गतिविधियों को आगे बढ़ा सकती है। प्रोजेक्ट के लाइसेंस और डेवलपर बदलने की मंजूरी को कानूनी रूप से वैध ठहराया गया है।

**आगे क्या देखना होगा?

रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए नियामक अनुपालन और भविष्य की चुनौतियां सामान्य जोखिम बनी रहती हैं। हालांकि, इस मामले में Oberoi Realty की जीत से प्रोजेक्ट की गति बनी रहेगी। निवेशक अब इस कानूनी मंजूरी के बाद 'Three Sixty North' प्रोजेक्ट में बिक्री की गति और विकास की प्रगति पर बारीकी से नजर रखेंगे।