Oberoi Realty ने अपने गुरुग्राम प्रोजेक्ट 'Three Sixty North' के RERA रजिस्ट्रेशन पर सफाई दी है। कंपनी ने बताया कि यह प्रक्रिया 'इन-प्रोग्रेस' है, कोई देरी नहीं हुई है। यह स्पष्टीकरण ऐसे समय आया है जब कंपनी के शेयर में **3%** की बढ़ोतरी देखी गई थी।
गुरुग्राम प्रोजेक्ट पर Oberoi Realty का बड़ा बयान
रियल एस्टेट कंपनी Oberoi Realty Ltd. ने अपने आने वाले लग्जरी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट, 'Three Sixty North' के RERA रजिस्ट्रेशन स्टेटस को लेकर एक बड़ा स्पष्टीकरण जारी किया है। कंपनी ने साफ किया है कि गुरुग्राम के विलेज घाटा, सेक्टर 58 में स्थित इस प्रोजेक्ट का RERA रजिस्ट्रेशन फिलहाल 'इन-प्रोग्रेस' (in-process) है और सर्टिफिकेट अभी जारी नहीं हुआ है। यह जमीन 14.8 एकड़ की है, जिसे कंपनी ने ₹597 करोड़ में खरीदा था और इससे लगभग 2.6 मिलियन वर्ग फुट (FAR) का निर्माण होने की उम्मीद है।
शेयर में तेजी की वजह?
कंपनी के इस बयान के पीछे की वजह 24 जून 2024 को Oberoi Realty के शेयर में आई 3% की उछाल है। कंपनी का कहना है कि उन्हें इस शेयर प्राइस मूवमेंट का कोई भी अनडिस्क्लोज़्ड (undisclosed) कारण नहीं पता है। इससे यह अंदाज़ा लगाया जा रहा है कि शायद RERA रजिस्ट्रेशन को लेकर किसी गलतफहमी के कारण निवेशकों ने यह प्रतिक्रिया दी हो।
प्रोजेक्ट का बैकग्राउंड
यह गुरुग्राम प्रोजेक्ट Oberoi Realty के नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) मार्केट में विस्तार की योजना का हिस्सा है, जिसकी घोषणा 17 नवंबर 2023 को की गई थी। कंपनी इस साइट पर एक लग्जरी रेजिडेंशियल ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट बनाने की योजना बना रही है।
आगे क्या?
मैनेजमेंट ने इस बात पर जोर दिया है कि RERA रजिस्ट्रेशन रियल एस्टेट डेवलपमेंट में एक सामान्य प्रोसीजरल स्टेप (procedural step) है, कोई अनोखी मंजूरी नहीं। कंपनी SEBI के नियमों के अनुसार, प्रोजेक्ट के ऑफिशियल लॉन्च के समय सभी जरूरी खुलासे करेगी।
खतरे की घंटी?
RERA सर्टिफिकेशन में किसी भी तरह की देरी से प्रोजेक्ट की टाइमलाइन पर असर पड़ सकता है। साथ ही, प्रोजेक्ट अप्रूवल से जुड़ी किसी भी नई खबर पर निवेशकों की प्रतिक्रिया संवेदनशील रह सकती है।