Nexus Select Trust ने पूर्वोत्तर भारत में कदम रखते हुए Galaxy Infra Creations Pvt. Ltd. को **₹1,600 करोड़** के एंटरप्राइज वैल्यू पर खरीदने की मंजूरी दी है। इस डील के जरिए कंपनी अपने पोर्टफोलियो में गुवाहाटी का एक बड़ा मॉल और Hyatt Regency होटल शामिल करेगी।
पूर्वोत्तर भारत में विस्तार
Nexus Select Trust ने Galaxy Infra Creations Pvt. Ltd. (GICPL) में 100% हिस्सेदारी खरीदने का फैसला किया है। यह डील कंपनी के लिए एक बड़ा टर्निंग पॉइंट है, क्योंकि इसके जरिए वह पहली बार ईस्ट और नॉर्थ-ईस्ट इंडिया के बाजार में प्रवेश कर रही है। गुवाहाटी स्थित यह प्रोजेक्ट NH-27 पर स्थित है, जिसमें 516,000 वर्ग फुट का एक ग्रेड-A मॉल और 164 कमरों वाला Hyatt Regency होटल शामिल है।
डील का गणित
इस ट्रांजेक्शन के लिए ₹1,600 करोड़ का एंटरप्राइज वैल्यू तय किया गया है, जिसका भुगतान कैश और यूनिट स्वैप के जरिए किया जाएगा। फिलहाल, यह सौदा अगले 18 महीनों में पूरा होने की उम्मीद है। चूँकि दोनों ही संपत्तियां अभी निर्माणाधीन (under construction) हैं, इसलिए ये अभी सीधे तौर पर कंपनी के रेवेन्यू में योगदान नहीं दे रही हैं।
निवेशकों के लिए जोखिम और चुनौतियां
निवेशकों को इस बात पर नजर रखनी चाहिए कि कंस्ट्रक्शन का काम कितनी तेजी से पूरा होता है। फिलहाल GICPL का टर्नओवर काफी कम रहा है, क्योंकि कंपनी अभी डेवलपमेंट स्टेज में ही है। FY25 में टर्नओवर महज ₹0.288 करोड़ रहा है। भविष्य में इस मॉल में ऑक्यूपेंसी रेट और Hyatt Regency की परफॉर्मेंस ही तय करेगी कि यह निवेश कितना सफल साबित होगा।