Modis Navnirman ने H1 FY27 के लिए दमदार नतीजे पेश किए हैं। कंपनी का रेवेन्यू **53%** बढ़कर **₹127.64 करोड़** रहा, जबकि नेट प्रॉफिट **59%** की तेजी के साथ **₹19.08 करोड़** पर पहुंच गया है।
मुनाफे की रफ्तार और मार्जिन में सुधार
मुंबई स्थित इस रियल एस्टेट कंपनी ने अपनी ऑपरेशनल एफिशिएंसी को बेहतर किया है। कंपनी का EBITDA 63% उछलकर ₹26.19 करोड़ दर्ज किया गया है, जिसके चलते EBITDA मार्जिन पिछले साल के 19.2% से बढ़कर 20.5% हो गया है। सबसे खास बात यह है कि कंपनी पूरी तरह से डेट-फ्री (Debt-free) है, जो बढ़ती ब्याज दरों के दौर में इसे एक बड़ी राहत देती है।
री-डेवलपमेंट मॉडल का फायदा
कंपनी का पूरा फोकस MHADA और SRA प्रोजेक्ट्स पर है। इस मॉडल के जरिए कंपनी ने जमीन अधिग्रहण की लागत को कम रखा है, जिससे नेट मार्जिन 14.9% तक पहुंच गया है। कंपनी के पोर्टफोलियो में कुल 29.83 लाख वर्ग फीट के 25 प्रोजेक्ट्स शामिल हैं, जिनमें से 14 डिलीवर किए जा चुके हैं, 6 पर काम चल रहा है और 5 आने वाले समय में शुरू होंगे। कंपनी ने इस छमाही में ₹202 करोड़ की सेल्स बुक दर्ज की है।
आगे की चुनौतियां और नजरिया
हालांकि नतीजे शानदार हैं, लेकिन मैनेजमेंट ने कुछ रिस्क फैक्टर पर भी चेतावनी दी है। महंगाई की वजह से ग्राहकों का सेंटीमेंट और ऑफिस स्पेस की बढ़ती सप्लाई एक चिंता का विषय है। साथ ही, अलग-अलग राज्यों में RERA के नियमों में बदलाव कंपनी की एग्जीक्यूशन टाइमलाइन को प्रभावित कर सकते हैं। निवेशकों को अब कंपनी के चल रहे 6 प्रोजेक्ट्स की गति और 5 आने वाले प्रोजेक्ट्स की बुकिंग पर नजर रखनी चाहिए।