Mindspace REIT ने FY26 के लिए ₹3,234.2 करोड़ का टर्नओवर और ₹2,663.6 करोड़ का नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) दर्ज किया है। REIT ने सस्टेनेबिलिटी-लिंक्ड बॉन्ड के जरिए ₹1,200 करोड़ भी सफलतापूर्वक जुटाए हैं। कंपनी का ऑक्यूपेंसी रेट 95.7% रहा।
Mindspace REIT ने FY26 में दमदार प्रदर्शन किया
Mindspace REIT ने वित्तीय वर्ष 2025-26 के लिए ₹3,234.2 करोड़ का टर्नओवर और ₹2,663.6 करोड़ का नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) हासिल किया है।
निवेशकों के लिए खास
कंपनी ने सस्टेनेबिलिटी-लिंक्ड बॉन्ड जारी करके ₹1,200 करोड़ का फंड जुटाने में भी सफलता पाई है। यह REIT के ESG (एनवायर्नमेंटल, सोशल और गवर्नेंस) सिद्धांतों के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाता है। कुल लीज पर देने योग्य क्षेत्र (leasable area) 39.3 मिलियन वर्ग फुट है, जिसमें 95.7% की ऑक्यूपेंसी रेट दर्ज की गई है।
प्रदर्शन के कारण
मजबूत वित्तीय आंकड़े संपत्ति के स्थिर प्रदर्शन और प्रभावी प्रबंधन का संकेत देते हैं। सस्टेनेबिलिटी-लिंक्ड बॉन्ड की सफल बिक्री कंपनी की ESG प्रतिबद्धता और स्थायी लक्ष्यों से जुड़े अनुकूल शर्तों पर पूंजी बाजार तक पहुंचने की क्षमता को उजागर करती है।
भविष्य की रणनीति
Mindspace REIT अपने 32 मिलियन वर्ग फुट के पूर्ण हो चुके क्षेत्र में सस्टेनेबल प्रथाओं को एकीकृत करने पर ध्यान केंद्रित कर रहा है। इसमें नवीकरणीय ऊर्जा (renewable energy) का हिस्सा बढ़ाना और ऊर्जा व पानी की खपत को कम करना शामिल है। Q4 FY26 के लिए डिस्ट्रिब्यूशन यील्ड 5.7% दर्ज किया गया, जबकि FY26 के लिए लोन की औसत लागत (weighted average cost of debt) 7.41% प्रति वर्ष रही।
एक अहम जोखिम
हैदराबाद स्थित एक संपत्ति पर एक सब-कॉन्ट्रैक्टर के साथ एक दुर्भाग्यपूर्ण और घातक घटना की सूचना मिली है। प्रबंधन ने तुरंत अनुबंध समाप्त करने और सुरक्षा मूल्यांकन कराने जैसे कदम उठाए हैं। साइट सुरक्षा और सब-कॉन्ट्रैक्टर प्रबंधन पर निरंतर निगरानी रखना महत्वपूर्ण होगा।
आगे क्या देखना है
निवेशक सस्टेनेबिलिटी लक्ष्यों को वित्तीय प्रदर्शन के साथ एकीकृत करने की कंपनी की निरंतरता पर नजर रखेंगे। सब-कॉन्ट्रैक्टर सुरक्षा घटना के समाधान और दीर्घकालिक प्रभाव की निगरानी, साथ ही पोर्टफोलियो विस्तार और परिचालन दक्षता पर नजर रखना महत्वपूर्ण होगा।