Max Estates के लिए Q1 FY27 शानदार रहा है! कंपनी ने पिछली बार के मुकाबले 5 गुना ज़्यादा, यानी **₹1,100 करोड़** की प्री-सेल्स दर्ज की है। साथ ही, कंपनी ने **₹8 करोड़** का प्रॉफिट आफ्टर टैक्स (PAT) भी कमाया है, और अपने कमर्शियल पोर्टफोलियो में **100%** ऑक्यूपेंसी बनाए रखी है।
Max Estates का दमदार प्रदर्शन: ₹1,100 करोड़ की रिकॉर्ड प्री-सेल्स!
Max Estates ने Q1 FY27 के नतीजे जारी कर दिए हैं, जो निवेशकों को काफी राहत देने वाले हैं। कंपनी की प्री-सेल्स में पिछले साल की इसी तिमाही के मुकाबले 5 गुना की ज़बरदस्त उछाल आई है और यह ₹1,100 करोड़ तक पहुंच गई है। इस दौरान कंपनी का कंसोलिडेटेड रेवेन्यू ₹52 करोड़ रहा और प्रॉफिट आफ्टर टैक्स (PAT) ₹8 करोड़ दर्ज किया गया।
क्यों है यह खबर अहम?
यह बढ़त Max Estates के रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स की ज़बरदस्त डिमांड को दर्शाती है। खासकर, 'The Terraces' at Estate 361 Gurgaon के फेज-1 का पूरी तरह से बिक जाना कंपनी के लिए बड़ी कामयाबी है। इसके अलावा, कंपनी के तीन मुख्य एसेट्स – Max Towers, Max House, और Max Square – में 100% कमर्शियल ऑक्यूपेंसी बनी हुई है, जो स्टेबल रेंटल इनकम सुनिश्चित करती है। हालाँकि, कंपनी ने बाजार की अनिश्चितताओं को देखते हुए आगे के लिए थोड़ी सावधानी बरतने की बात कही है, लेकिन इन नतीजों से कंपनी की मजबूती और एग्जीक्यूशन क्षमता साफ दिखती है।
आगे क्या?
Max Estates FY27 में कई नए प्रोजेक्ट्स लॉन्च करने की तैयारी में है, जिसमें गुरुग्राम के सेक्टर 59 में एक बड़ा प्रोजेक्ट भी शामिल है, जिसकी अनुमानित ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) ₹3,500 करोड़ से ज़्यादा होगी। कंपनी अपनी डेवलपमेंट पाइपलाइन को पूरा करने पर ध्यान केंद्रित कर रही है, जबकि बाजार की चुनौतियों का सामना भी कर रही है। Q1 में मार्केटिंग खर्चों में हुई बढ़ोतरी को आगामी लॉन्च की तैयारी के तौर पर देखा जा रहा है।
जोखिम पर भी नज़र
मैनेजमेंट ने मैक्रोइकॉनॉमिक वोलैटिलिटी (macroeconomic volatility) को देखते हुए भविष्य की बिक्री के अनुमानों के बारे में सतर्क रवैया अपनाया है। आने वाले प्रोजेक्ट्स की सफलता और कमर्शियल एसेट्स में लीजिंग की गति बनाए रखना कंपनी के लिए महत्वपूर्ण होगा।
अन्य आंकड़े
Q1 FY27 में कमर्शियल पोर्टफोलियो से लीज रेंटल इनकम ₹40 करोड़ रही, जो पिछले साल के मुकाबले 5% ज़्यादा है। Max Asset Services ने ₹15 करोड़ का योगदान दिया, जिसमें 16% की साल-दर-साल बढ़ोतरी हुई। कंपनी का नेट डेट ₹234 करोड़ है, जबकि ग्रॉस डेट ₹1,960 करोड़ था, जिसमें से ₹1,727 करोड़ कैश और कैश इक्विवेलेंट्स के रूप में मौजूद है।