Whalesbook
Max Estates के FY26 के नतीजे
Max Estates ने वित्त वर्ष 2026 (FY26) के लिए शानदार वित्तीय नतीजे पेश किए हैं। कंपनी की प्री-सेल्स ₹5,305 करोड़ रही। यह लगातार दूसरा मौका है जब कंपनी ने ₹5,000 करोड़ के आंकड़े को पार किया है।
कंपनी के कलेक्शन में भी जबरदस्त बढ़ोतरी देखी गई, जो पिछले साल के मुकाबले 61% बढ़कर ₹1,578 करोड़ हो गया। वहीं, कमर्शियल पोर्टफोलियो के शानदार प्रदर्शन के दम पर लीज रेंटल इनकम में 40% का इजाफा हुआ और यह ₹154 करोड़ पर पहुंच गई।
मुख्य वित्तीय आंकड़े (Financial Highlights)
Max Estates के FY26 के प्रदर्शन के मुख्य बिंदु इस प्रकार हैं:
- प्री-सेल्स: ₹5,305 करोड़ (FY25 में ₹5,321 करोड़ से)
- कलेक्शन: ₹1,578 करोड़ (पिछले साल के मुकाबले 61% की बढ़ोतरी)
- लीज रेंटल इनकम: ₹154 करोड़ (पिछले साल के मुकाबले 40% की बढ़ोतरी)
- सिक्योर डेवलपमेंट पाइपलाइन (GDV): ₹17,200 करोड़ से अधिक
- नेट डेट (Net Debt): मार्च 2026 तक ₹97 करोड़
- कंसोलिडेटेड रेवेन्यू (Consolidated Revenue): ₹199 करोड़
- EBITDA: ₹24 करोड़
- प्रॉफिट बिफोर टैक्स (PBT): ₹23 करोड़
- प्रॉफिट आफ्टर टैक्स (PAT): ₹15 करोड़
- कुल लीज्ड एरिया: मार्च 2026 तक 1.23 मिलियन स्क्वायर फीट
- मैक्स एसेट सर्विसेज रेवेन्यू: ₹88 करोड़
ग्रोथ के कारण और भविष्य की योजनाएं
यह नतीजे Max Estates के मजबूत बाजार निष्पादन (market execution) और कमर्शियल प्रॉपर्टीज के माध्यम से एक स्थिर, एन्युटी-आधारित राजस्व (annuity-based revenue) धारा बनाने की रणनीतिक फोकस को दर्शाते हैं। डेवलपमेंट पाइपलाइन (GDV) भविष्य की ग्रोथ के लिए स्पष्ट संकेत देती है।
कंपनी सालाना लगभग 2 मिलियन स्क्वायर फीट रेजिडेंशियल स्पेस और 1 मिलियन स्क्वायर फीट कमर्शियल स्पेस जोड़कर अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करने की योजना बना रही है। आने वाली परियोजनाओं में गुरग्राम (सेक्टर 59) में एक नया डेवलपमेंट शामिल है, जिसे Q4 FY27 में लॉन्च किया जाएगा, और नोएडा में एस्टेट 105 का फेज 2, जिसकी योजना FY27 के लिए है।
Max Square Two और Max District जैसी प्रमुख संपत्तियों (key assets) के पूरा होने से कंपनी की आवर्ती आय (recurring income) में काफी वृद्धि होने की उम्मीद है। Max Estates ने यह भी नोट किया कि आगे की ओर देखने वाले बयान (forward-looking statements) रियल एस्टेट क्षेत्र में आम जोखिमों और अनिश्चितताओं के अधीन हैं।