Max Estates ने गाजियाबाद के इंदिरापुरम में **9.76 एकड़** जमीन के लिए एक बाइंडिंग MoU साइन किया है। कंपनी इस प्रोजेक्ट के जरिए NCR में अपना विस्तार कर रही है, जिसका अनुमानित ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) **₹2,500 से ₹3,000 करोड़** के बीच है।
NCR में कंपनी का दबदबा
Max Estates लिमिटेड ने अब गाजियाबाद के रियल एस्टेट मार्केट में कदम रख दिया है। कंपनी ने इंदिरापुरम में 9.76 एकड़ जमीन के विकास के लिए एक अहम समझौता किया है। यह प्रोजेक्ट नेशनल एक्सप्रेसवे-3 के पास स्थित है, जो इसे अक्षरधाम जैसे प्रमुख इलाकों से बेहतरीन कनेक्टिविटी देता है।
क्यों खास है यह डील?
कंपनी ने इस बार 'कैपिटल-लाइट' (capital-light) मॉडल अपनाया है। जमीन खरीदने के बजाय रेवेन्यू-शेयरिंग पर जोर देने से कंपनी के बैलेंस शीट पर बोझ नहीं पड़ेगा और वे अपनी ग्रोथ को तेजी से स्केल कर सकेंगे। इस प्रोजेक्ट का कुल एरिया 15 लाख वर्ग फीट होगा, जो कंपनी के पोर्टफोलियो में एक बड़ा इजाफा है।
निवेशकों के लिए जोखिम और संकेत
फिलहाल यह डील MoU स्टेज पर है। निवेशकों को ध्यान रखना चाहिए कि अंतिम सफलता 'ड्यू डिलिजेंस' (due diligence) और जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट (JDA) के औपचारिक साइन होने पर निर्भर करती है। किसी भी तरह की कानूनी या रेगुलेटरी देरी प्रोजेक्ट की टाइमलाइन को प्रभावित कर सकती है। शेयरधारकों की नजरें अब जेडीए (JDA) के फाइनल होने की खबर पर होनी चाहिए।