सरकारी कंपनी ITI Limited ने बेंगलुरु में अपनी **21 एकड़** ज़मीन **₹914.31 करोड़** में बेच दी है। इस सौदे से मिले **₹902.81 करोड़** का इस्तेमाल बैंक कर्ज़ चुकाने में किया गया है, जिससे कंपनी का भारी कर्ज़ कम हो गया है।
ITI Ltd ने बेंगलुरु की ज़मीन बेचकर चुकाया भारी कर्ज़
सरकारी कंपनी ITI Limited ने एक बड़ी डील पूरी की है। कंपनी ने बेंगलुरु के के.आर. पुरम (K.R. Puram) में अपनी 21 एकड़ ज़मीन ₹914.31 करोड़ में सेंट्रल गुड्स एंड सर्विसेज टैक्स (CGST) डिपार्टमेंट को बेच दिया है। इस सौदे का रजिस्ट्रेशन 2 जुलाई, 2026 को हुआ, जिसके बाद ज़मीन CGST डिपार्टमेंट के नाम हो गई। इससे पहले 19 जून, 2026 को सिक्योरिटि ट्रस्टी, एसबीआईकैप ट्रस्टी कंपनी लिमिटेड (SBICAP Trustee Company Limited) ने एक रिलीज़ डीड जारी कर ज़मीन के टाइटल को फ्री कर दिया था।
कर्ज़ से मिली राहत
इस ज़मीन की बिक्री ITI Limited के लिए बहुत अहम है क्योंकि इससे कंपनी को अपने कर्ज़ को कम करने में बड़ी मदद मिली है। इनकम टैक्स टीडीएस (TDS) और एनएलएमसी (NLMC) चार्जेज को काटकर ITI Limited को ₹902.81 करोड़ का नेट अमाउंट मिला। इस पूरी रकम का इस्तेमाल कंपनी ने अपने लेंडिंग बैंक्स के कंसोर्टियम से लिए गए फंड-बेस्ड बोरिंग्स (fund-based borrowings) को चुकाने में किया है। इस कर्ज़ मुक्ति (deleveraging) से कंपनी पर ब्याज का बोझ कम होगा और उसकी वित्तीय स्थिति और मज़बूत होगी।
क्या है पूरी कहानी?
कंपनी ने जनवरी 2026 में इस ज़मीन के लिए अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट (EMD) मिलने की घोषणा की थी, जो इस बिक्री की तरफ पहला कदम था। अब ज़मीन के रजिस्ट्रेशन के साथ ही कंपनी की एसेट मोनेटाइजेशन (asset monetization) की यह योजना पूरी हो गई है।
अब क्या बदलेगा?
बड़े कर्ज़ को चुकाने के बाद ITI Limited का बैलेंस शीट काफी मज़बूत हो गया है। उम्मीद है कि आने वाली तिमाही नतीजों में कंपनी के फाइनेंस कॉस्ट (finance costs) में कमी आएगी, जिससे मुनाफे में भी सुधार देखने को मिल सकता है। कंपनी ने अपनी एसेट का समझदारी से इस्तेमाल करके वित्तीय प्रबंधन (financial management) का बेहतरीन उदाहरण पेश किया है।
आगे क्या देखना होगा?
हालांकि कर्ज़ कम करना एक अच्छी बात है, लेकिन कंपनी को अपनी ऑपरेशनल परफॉर्मेंस (operational performance) को भी बेहतर बनाए रखना होगा ताकि वित्तीय सेहत बनी रहे। भविष्य में कंपनी के कर्ज़ का स्तर और इंटरेस्ट कवरेज रेशियो (interest coverage ratio) जैसे आंकड़े नज़र रखने लायक होंगे।
बाज़ार में ऐसे सौदे
इंडस्ट्रियल और मैन्युफैक्चरिंग सेक्टर की कई कंपनियां अपने फंसे हुए या गैर-ज़रूरी एसेट्स को बेचकर कर्ज़ चुकाती हैं या अपने बिजनेस में निवेश करती हैं। ITI Limited का यह कदम इसी तरह की एक समझदारी भरी वित्तीय रणनीति का हिस्सा है।
अहम आंकड़े:
- कुल बिक्री मूल्य (Total Sale Consideration): ₹914.31 करोड़
- कर्ज़ चुकाने के लिए नेट प्रोसीड्स (Net Proceeds for Debt Repayment): ₹902.81 करोड़
- सेल डीड रजिस्ट्रेशन की तारीख (Sale Deed Registration Date): 2 जुलाई, 2026
- सिक्योरिटी रिलीज़ की तारीख (Security Release Date): 19 जून, 2026
आगे की राह
निवेशकों को ITI Limited के अगले तिमाही नतीजों पर करीब से नज़र रखनी चाहिए। इससे ब्याज के खर्च में आई कमी और मुनाफे पर इसके असर का अंदाज़ा लगाया जा सकेगा। साथ ही, कंपनी की भविष्य की एसेट यूटिलाइजेशन (asset utilization) और कर्ज़ प्रबंधन (debt management) की रणनीति भी अहम रहेगी।