Embassy Office Parks REIT ने Q2 FY2027 के शानदार नतीजे पेश किए हैं। कंपनी का रेवेन्यू **16%** बढ़कर **₹1,303 करोड़** पर पहुंच गया है और निवेशकों को प्रति यूनिट **₹7.07** का अब तक का सबसे बड़ा डिविडेंड (डिस्ट्रीब्यूशन) देने का ऐलान किया है।
मुनाफे में इजाफा और रिकॉर्ड payout
Embassy Office Parks REIT ने चालू फाइनेंशियल ईयर की दूसरी तिमाही में शानदार प्रदर्शन किया है। ट्रस्ट का नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) 15% बढ़कर ₹1,069 करोड़ रहा। निवेशकों के लिए सबसे बड़ी राहत की बात यह है कि कंपनी ने ₹670 करोड़ का रिकॉर्ड डिस्ट्रीब्यूशन किया है, जो प्रति यूनिट ₹7.07 बैठता है।
क्यों मजबूत दिख रही है कंपनी?
कंपनी की सफलता के पीछे ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (GCCs) की जोरदार मांग है। तिमाही के दौरान 1.5 मिलियन स्क्वायर फीट की लीजिंग हुई, जिसमें 85% हिस्सेदारी सिर्फ GCCs की रही। इसके अलावा, टैक्स नियमों में बदलाव के बाद कंपनी को ₹601.5 करोड़ के MAT क्रेडिट का फायदा मिला है, जिससे सालाना ₹130 करोड़ की टैक्स बचत होने की उम्मीद है।
डेट मैनेजमेंट और भविष्य की चुनौतियां
कंपनी ने ₹2,050 करोड़ का नया कर्ज 7.14% की दर पर हासिल किया है, जो पिछली तिमाही से बेहतर है। साथ ही, कंपनी ने भारतीय REIT क्षेत्र में पहली बार ₹1,000 करोड़ का फ्लोटिंग-रेट NCD ट्रांजैक्शन किया है।
हालांकि, मैनेजमेंट ने चेताया है कि ब्याज दरें ऊंची रहने के कारण ब्याज लागत में 11% से 13% तक की बढ़ोतरी संभव है। फिलहाल कंपनी का लेवरेज रेश्यो 30% है, जिसे भविष्य में 28-29% तक लाने का लक्ष्य रखा गया है।