Embassy Developments ने उत्तरी बेंगलुरु में अपने नए **85-acre** के रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट 'Embassy Origins' की घोषणा की है। इस बड़े प्रोजेक्ट की ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) लगभग **₹4,500 करोड़** आंकी गई है।
बड़े प्रोजेक्ट की शुरुआत
Embassy Developments ने अपने इस मेगा प्रोजेक्ट के पहले चरण में 1,072 यूनिट्स पेश किए हैं। इसमें 217 लग्जरी विला और 855 अपार्टमेंट शामिल हैं। कुल मिलाकर यह प्रोजेक्ट 2.6 मिलियन स्क्वायर फीट के एरिया में फैला हुआ है।
लोकेशन और सुविधाएं
यह प्रोजेक्ट नॉर्थ येलाहंका (North Yelahanka) में स्थित है, जो बेंगलुरु इंटरनेशनल एयरपोर्ट से सिर्फ 20 मिनट की दूरी पर है। कंपनी इसे अपनी 'नेचुरल इंटेलिजेंस' डिजाइन फिलॉसफी के साथ तैयार कर रही है, जिसमें पर्यावरण और हरियाली को विशेष प्राथमिकता दी गई है। खरीदारों को प्रोजेक्ट का अनुभव देने के लिए कंपनी ने एक नया 'इमर्सिव एक्सपीरियंस सेंटर' भी शुरू किया है, जहां प्रोजेक्शन मैपिंग के जरिए डिजिटल टूर मिल सकेगा।
बाजार की चुनौती
हालांकि यह प्रोजेक्ट RERA अप्रूव्ड है, लेकिन रियल एस्टेट एक्सपर्ट्स का मानना है कि इतने बड़े पैमाने पर काम होने के कारण कंस्ट्रक्शन की रफ्तार और प्रीमियम सेगमेंट में डिमांड का बने रहना बहुत जरूरी है। इसके अलावा, ब्याज दरों (Interest Rate Cycles) में उतार-चढ़ाव भी खरीदारों के सेंटीमेंट पर असर डाल सकते हैं।
कंपनी ने अब तक भारत में 100 मिलियन स्क्वायर फीट से ज्यादा का एरिया डिलीवर किया है और वर्तमान में Infomerics से IVR A- (स्टेबल) रेटिंग के साथ काम कर रही है।