Bhagyanagar India ने तेलंगाना के IDA Uppal में अपनी खाली पड़ी जमीन को मोनेटाइज करने के लिए Om Sree Builders के साथ एक अहम MOU साइन किया है।
सौदे की बारीकियाँ
Bhagyanagar India ने 20,080.52 वर्ग गज की अपनी नॉन-ऑपरेशनल जमीन को भुनाने का फैसला किया है। इस डील के तहत 7,260 वर्ग गज जमीन को सीधे ₹60 करोड़ में बेचा जा रहा है। बाकी बची 12,820.52 वर्ग गज जमीन के लिए कंपनी ने 'जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट' (JDA) किया है।
कंपनी को क्या फायदा?
इस एग्रीमेंट से कंपनी को दोहरी बढ़त मिलेगी:
- तत्काल कैश: ₹60 करोड़ की राशि कंपनी के बैलेंस शीट को मजबूती देगी।
- फ्यूचर कमाई: जॉइंट डेवलपमेंट के तहत कंपनी को कुल सेल-एबल एरिया का 30% हिस्सा मिलेगा। अनुमान है कि यह करीब 3 लाख वर्ग फीट का एरिया होगा, जो भविष्य में कंपनी के लिए रेवेन्यू का एक बड़ा जरिया बन सकता है।
आगे क्या होगा?
यह सौदा पूरी तरह से शेयरहोल्डर्स की मंजूरी और कानूनी समझौतों (DAGPA और Sale Deed) पर निर्भर है। कंपनी ने इन सभी औपचारिकताओं को पूरा करने के लिए 6 महीने का समय तय किया है। निवेशकों को सलाह है कि वे कंपनी की अगली जनरल मीटिंग के नोटिस और एग्रीमेंट साइनिंग से जुड़ी अपडेट्स पर नजर रखें।