Arvind SmartSpaces ने बेंगलुरु के सरजापुर रोड पर **2.5 एकड़** में एक नया रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट हासिल किया है। जॉइंट डेवलपमेंट मॉडल के जरिए शुरू होने वाले इस प्रोजेक्ट से **₹470 करोड़** की कमाई का अनुमान है।
बेंगलुरु के मार्केट में बढ़त
यह कंपनी का बेंगलुरु में 11वां हाई-राइज प्रोजेक्ट है। 3.6 लाख वर्ग फीट (square feet) के सेलएबल एरिया वाला यह प्रोजेक्ट आउटर रिंग रोड के IT हब के बेहद करीब है, जिससे इसकी डिमांड अच्छी रहने की उम्मीद है।
फाइनेंशियल ईयर 2027 का रोडमैप
इस नए एग्रीमेंट के साथ, कंपनी ने अपनी फाइनेंशियल ईयर 2027 की बिजनेस डेवलपमेंट पोटेंशियल को बढ़ाकर करीब ₹3,100 करोड़ तक पहुंचा दिया है। यह कदम दर्शाता है कि कंपनी बेंगलुरु जैसे कोर मार्केट में अपनी मौजूदगी को लेकर कितनी आक्रामक है। यह 'Arvind Sylva' प्रोजेक्ट का विस्तार माना जा रहा है।
अब तक का सफर
साल 2013 में बेंगलुरु के मार्केट में कदम रखने के बाद से अब तक कंपनी ने 16 प्रोजेक्ट्स की पोर्टफोलियो बना ली है। इनमें से 8 प्रोजेक्ट्स की डिलीवरी पूरी हो चुकी है, जबकि 8 प्रोजेक्ट्स अलग-अलग चरणों में निर्माण के दौर से गुजर रहे हैं।
किन बातों पर रखें नजर?
रियल एस्टेट सेक्टर में रेगुलेटरी अप्रूवल्स और निर्माण में देरी हमेशा एक चुनौती रहती है। साथ ही, कच्चे माल (raw material) की बढ़ती कीमतों का असर मार्जिन पर पड़ सकता है। फिलहाल, निवेशकों को इस प्रोजेक्ट के लॉन्च और प्री-सेल्स (pre-sales) की रफ्तार पर नजर रखनी चाहिए, जो कंपनी की ग्रोथ का मुख्य आधार साबित होगा।